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増築した車庫の撤去費用を、引き渡し直前に負担するよう求められました。払わないといけないのでしょうか?

Q.ご相談内容

住宅の売買をしましたが、最終引き渡し直前になって、車庫の増築があったとのことで撤去費用を負担要求が来ました。
仲介業者と売主、買主での契約締結時点では、まったくその話は出て無く仲介業者からも聴いてませんでした。

この場合どうなりますか、なぜ仲介業者からの説明がないのか、なぜ払わなくてはいけないのか
よろしくお願い致します。

A.東急リバブルからの回答

なぜ撤去費用が急遽増額されることになったのか、その事情を仲介業者にまずは確認なさってみてください。

おそらくは仲介業者が知らず説明ができなかったのだと思いますが、売主に聞けばすぐにわかるような調査事項であるような場合には、たとえばその分の負担を仲介手数料から割り引く、売主との折半を求めるといった交渉はされてもよろしいかと存じます。

ご相談への回答について

「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。