名の知れていない媒介会社での、マンション購入のリスクはありますか？
Q.ご相談内容
マンションの購入を検討しています。通常なら、仲介会社を通じて、紹介してもらったり、内覧の案内をしてもらい、気に入れば契約となると思います。しかし、夫が不動産会社に勤務しており、自分の会社を仲介として通さないと、マズイと言います。
ただ、夫の会社は、売買もやってはいるらしいですが、仲介専門会社ではなく、社員も数人の零細企業。しかも、実際夫の会社が仲介すると言っても、レインズで検索し、売主側の仲介に電話して、内覧するだけです。その為、結局自分で物件情報をよく調べたり、何件も地道に歩いて内覧したりと、相当手間がかかります。専門の仲介を通さない事で、手間がかかる以外にデメリットはあるでしょうか？また、売主側の仲介も、名の知れた仲介からの客を優先したりするのではないでしょうか？不安で仕方ありません。
A.東急リバブルからの回答
どうしてもある程度の規模のある仲介業者とは、物件情報などの量が異なりますし、さまざまな手続きについて、会社自体に経験がございますので、後々のトラブルになるようなことが少ないといった傾向はあるでしょうか。しかし、名の知れた会社だから優先するといったようなことはないかと思います。
高額のお取引になりますので、ご主人の仲介会社であるということで手続きがあいまいになってしまうといったことがないように、物件へのご要望や、物件決定後のお取引の手続きなど、しっかりと説明を求めながら、進めていかれるべきと考えます。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
