三菱地所レジデンス｜西松建設 ザ・レジデンス四谷 Concept 利便性と共にある
都心にそびえ立つ高級レジデンス

LOCATION ロケーション

大型複合商業施設が一体に
夢のような暮らしを実現

ザ・レジデンス四谷は、都市生活の利便性と豊かさのなかで「ここに住まう」ことを追求した高級マンションです。JR中央線・総武線、東京メトロ南北線・丸の内線という4路線が利用可能な「四ツ谷」駅から、わずか徒歩3分という類まれなる立地。東京の主要スポットを縦横無尽に駆けられる快適さが魅力です。

そして、ザ・レジデンス四谷の最大の特徴は、「コモレ四谷」という大型複合商業施設の住居棟に属していることにほかなりません。建物内の移動のみで、多数の飲食店や生活に役立つショップの利用が可能です。さらに、ひとたび外へ出向いてみれば、緑に囲まれた爽やかな景色が目の前に広がり、心穏やかな日常を与えてくれます。

流行の発信地でもある新宿エリアに位置しながら、赤坂御用地や新宿御苑といった東京を代表する自然の宝庫に囲まれていることも、マンションの品質を高めることに寄与しています。さらに、ジャンルの異なるショッピングモール、アートを楽しめるスポットなどを利用すれば、日々の暮らしが彩られていくでしょう。

ザ・レジデンス四谷は、都心に住まう優雅さを手に入れながら、日々の暮らしへの癒やし、文化へ触れる高揚感を味わえるまさに贅沢な住空間です。

ザ・レジデンス四谷が属している「コモレ四谷」内には、日常生活を快適にする施設が充実しています。

スーパーマーケット「ライフ」をはじめ、郵便局、24時間営業のセブン-イレブン、ドラッグストア「マツモトキヨシ」、100円ショップ「キャン・ドゥ」などが揃い、日用品や食料品の買い物が簡単に済ませられます。

カフェ「ドトールコーヒーショップ」は、作業や休憩に最適な席を提供。白洋舎クリーニング店も利用可能で、日常の家事をサポートします。

シェアバイクの「ドコモ・バイクシェア」が設置されており、周辺施設へのアクセスも快適です。

徒歩圏内にはスーパー「まいばすけっと」、飲食店が並ぶ「しんみち通り」、ケンタッキーフライドチキンなど、多彩な選択肢が揃っています。また、徒歩6分程度にある総合フィットネスクラブ「ジェクサー四谷」では、ジムやプール、スタジオを利用できます。

FEATURES 建物の特徴

都会の輝きを
表現する光が
川のように流れる歴史を紡ぐ

コンセプト・デザイン

整然と佇むグリッドとルーバーデザインにより、都会的で洗練された印象を持つファサード。建物の足元に配された穏やかなせせらぎのような模様は、この場所に住まう人の生活を長く守り続けた玉川上水を彷彿とさせるデザインです。

夜には水面を静かに照らす光の演出が施され、幻想的で心落ち着く風景が目の前に。流麗な線を描く水平ラインの外観を見ているだけで、まるで地層のようにこの場所へ歴史を積み重ねているような感覚に、充実感を覚えられるでしょう。

建物構造

ひな壇状のフォルム

段々と空に向かい伸びるひな壇状のフォルムと、立体的な植栽が調和し、印象的な緑のスカイラインを創り出しています。

コモレビの広場

敷地の北側には大規模な公開空地「コモレビの広場」が設けられており、ゆとりのある緑豊かな空間の演出に成功しているのも特徴です。

防災設備

※画像はイメージです。

防災備蓄倉庫

マンション内に防災備蓄倉庫を備えており、より安心な暮らしを提供しています。

耐震構造

もともと地盤が盤石である四谷1丁目に建つ当マンション。耐震構造も備えており、住まう人にさらなる安心を与えています。

セキュリティ

オートロック

不審者の侵入を防ぐオートロック機能を搭載。人通りの多い都心のなかでも安心して暮らせるシステムです。

カメラ付玄関インターホン（子機）

生活の不安を少しでも解消するため、録画機能の付いた玄関インターホンを各住戸に設置しました。

COMMON AREA 共用部

都会のざわめきを
忘れせさせる
洗練された水の煌めき

ザ・レジデンス四谷へ足を踏み入れると、目の前に広がるのはモノトーンを基調としたスタイリッシュな空間。内装には水の煌めきをイメージした白金色のアートミラーが使用されており、その優美なデザインは、洗練された現代的な雰囲気を静かに醸し出しています。

共用施設

駐車場・駐輪場

駐車場24台、駐輪場90台分のスペースが確保されています。

宅配ボックス

マンション内に宅配ボックスが用意されているため、荷物の受け取りを気にせずに外出ができます。

トランクルーム

マンションの利用者は、25区画用意されたトランクルームを利用可能です。季節などにより一時的に使わなくなった荷物を閉まっておくだけで、住戸をより広く使えるようになります。

エントランスラウンジ

大地を想起させる黒に、伝統の金の輝きを加えたデザインが、住まう人を凛として迎えるエントランスラウンジを用意。まさに職人技といえる細かな意匠を見ているだけで、贅沢で豊かな暮らしの実感ができます。

内廊下

プライベートの確保された内廊下により、各住戸に向かう姿を外部から見られる心配はありません。

FLOOR PLAN 間取り図一例

ゆとりのある大空間と
光浴び続けるバルコニー

四谷の街に佇む、広々としたリビング・ダイニング。なんといっても、光を存分に浴びられる設計のバルコニーが、都心生活の質をアップさせています。

INSIDE THE ROOM 室内

優雅な暮らしにふさわしい
暮らしを彩り続ける設備

設備

※画像はイメージです。

天然石/スクエアボウル

高級感と利便性を兼ね備えた天然石のスクエアボウルは、パウダールームとトイレに設置されています。コンパクトながらも、水しぶきが飛び散りにくい形状が特徴です。

無水両面焼きグリル付ガラストップコンロ

魚を裏返すことなく、素早く焼ける無水両面焼きグリルを搭載。高級感のあるガラストップが、上質な時間を演出し続けます。

ガス温水式床暖房

低温やけどの心配がほとんどないガス温水式床暖房が標準で搭載されています。

Low-E複層ガラス

ガラスにコーティングされたLow-E膜が、室内の暖かさや涼しさを外へ逃さない高い断熱性能を実現。従来のガラスよりも紫外線をカットする効果も持ちあわせています。

ACCESS アクセス

都心のさらに真ん中
不自由を忘れた世界線へ

鉄道

ザ・レジデンス四谷から各主要エリアへは、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅より以下の所要時間で到着できます。

「銀座」駅

東京メトロ丸ノ内線を利用し9分程度で到着。乗り換えることなくスムーズに移動できます。

「渋谷」駅

東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅から東京メトロ銀座線に乗り換え、合計13分程度で到着が可能です。

「六本木」駅

東京メトロ丸ノ内線「霞ヶ関」駅から東京メトロ日比谷線に乗り換え、15分程度でたどり着けます。

タクシー

※画像はイメージです。

「銀座」駅までは約15分、「渋谷」駅までは約20分、「六本木」駅までは10分を目安にたどりつけます。交通状況により変動はあるものの、都内の主要スポットへスムーズな移動が可能です。

バス

※画像はイメージです。

「四ツ谷」すぐにあるバス乗り場「四谷駅」を利用すれば、乗り換えることなく約20分で有楽町や銀座エリアへ到着できます。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

JR中央線「四ツ谷」駅から10分程度でたどり着きます。タクシーの場合でも、17分程度と快適な移動が可能です。

「品川」駅へのルート

JR中央線「四ツ谷」駅から京浜東北線「神田」駅に乗り換え、合計約25分で到着できます。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

羽田空港へは、リムジンバスを使い快適に移動が可能です。東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から「新宿三丁目」駅まで3分程度で移動。E8出口から徒歩7分程度歩くとたどり着く「小田急ホテルセンチュリーサザンタワー」のリムジンバスに乗車すれば、荷物を持つことなく約1時間の道のりで到着できます。

また、「新宿三丁目」駅のE10出口より10分程度歩いたところに位置する「バスタ新宿」から出ている羽田空港行のバスに乗る場合でも、1時間程度で羽田空港へたどり着きます。

電車で向かう場合は、合計50分程度あれば到着が可能です。まず、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅から「東京」駅へ向かいます。そこから京浜東北線に乗り換え「浜松町」駅へ移動、東京モノレールに乗れば「羽田空港第一ターミナル」駅に到着します。

成田空港へのルート

成田空港は、「新宿三丁目」駅のE10出口より10分程度歩いたところに位置する「バスタ新宿」から出ている羽田空港行のバスに乗り、1時間程度で到着できます。

また、「新宿三丁目」駅のE8出口から徒歩7分程度歩くとたどり着く「小田急ホテルセンチュリーサザンタワー」からのルートであれば、約2時間程度かかるものの、リムジンバスにて快適な移動が可能です。

電車の場合、JR中央・総武線「四ツ谷」駅から千葉県の「船橋」駅へ向かいます。そこから徒歩5分程度で京成本線「京成船橋」駅に乗れば、合計約2時間で「成田空港」駅に到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

利便性を手にしながら
自然や文化に囲まれた生活を

商業施設、商店街

アトレ四谷（徒歩3分/200m）

四ツ谷駅内にある商業施設。飲食店だけでなく、美容関連のショップが立ち並びます。

参照元：アトレ四谷

東京ガーデンテラス紀尾井町
（徒歩19分/1,500m）

和洋中、さまざまな種類のレストランを楽しめる大型の複合施設です。アート作品も点在しているため、散歩をするだけでも楽しめます。

参照元：東京ガーデンテラス紀尾井町

自然、公園

外濠公園（徒歩5分/400m）

テニスコートや野球場があり、春には桜の景色も楽しめる大きな公園です。

暮らし、インフラ

慶應義塾大学病院（徒歩20分/1,600m）

「特定機能病院」に指定されている大学病院。高度な医療サービスの提供と医学研究をおこなっており、カフェやレストランなどの便利な院内施設も用意されています。

参照元：慶應義塾大学病院

よつや三栄通りメンタルクリニック（徒歩5分/400m）

マンションから徒歩圏内にあるメンタルクリニック。こころの悩みに関連するさまざまな症状の相談が可能です。

参照元：よつや三栄通りメンタルクリニック

田中内科（徒歩5分/400m）

マンションを出てすぐの通り沿いにあり、体調不良時でも行きやすい場所にある内科です。

新宿区四谷保健センター（徒歩8分/600m）

市民の健康づくりを目的とした公共施設。健康診断だけでなく、身体に関する相談を広く受け付けています。

参照元：新宿区四谷保健センター

消防博物館（徒歩13分/1,000m）

四ツ谷消防署が併設されており、消防の歴史的な進化を示す資材や書籍が展示されている博物館です。

参照元：消防博物館

新宿御苑　大木戸門（徒歩22分/1,700m）

四季の移り変わりにあわせてさまざまな表情を見せる大きな庭園。入場が可能な3つの門のうち「大木戸門」から入るのが最もスムーズです。

参照元：新宿御苑

東京おもちゃ美術館（徒歩18分/1,400m）

おもちゃの文化・楽しさを学べる博物館。実際におもちゃに触れて遊ぶことができます。

参照元：東京おもちゃ美術館

民音音楽博物館（徒歩19分/1,500m）

古典ピアノや民族楽器など、珍しい楽器が展示されている博物館です。

参照元：民音音楽博物館

迎賓館赤坂離宮（徒歩12分/900m）

主要国首脳会議などの国際的な会合の場としても利用されており、国宝に指定されている建築物です。見学が可能な日には、美しい庭園の風景を間近で楽しむことができます。

参照元：迎賓館赤坂離宮

ホテルニューオータニ（徒歩19分/1,500m）

宿泊以外にも、多数のレストランやバーを楽しめる高級ホテルです。日本庭園やガーデンプールなども楽しむことができます。

参照元：ホテルニューオータニ

幼稚園、保育園、学校

新宿区立四谷子ども園（徒歩8分/600m）

新宿区立四谷小学校（徒歩8分/600m）

参照元：新宿区立四谷小学校

新宿区立四谷中学校（徒歩5分/400m）

参照元：新宿区立四谷中学校

イベント、お祭り

四谷大好き祭り

四谷が好きな人々が集まる秋祭り。四谷地域の商店会が中心となって毎年開催されており、出演者によるパフォーマンスやブースの出店などがおこなわれています。

例大祭

ザ・レジデンス四谷から徒歩約14分の「須賀神社」で毎年おこなわれる祭り。いつでも誰でも神輿を担ぐことができる自由な雰囲気で、地域住民と楽しく交流できるのが魅力です。「須賀神社」においては、元旦祭や節分祭など、多くの年中行事がおこなわれています。

参照元：例大祭

まとめ

生活のすべてを充実させる
それだけにこだわり続ける

ザ・レジデンス四谷は、複合商業施設「コモレ四谷」を有する利便性にこだわったマンションです。その卓越したアクセスの良さは、ビジネスシーンだけでなく、プライベートも充実させる力を持ちあわせています。徒歩圏内に広がる壮大な自然も味わいながら、豊かな暮らしを実現したい方は、ぜひ入居をご検討ください。