大京、関電不動産 エルザグレース
堀江タワー Concept 駅徒歩3分、24時間有人管理で安心・快適な暮らし。優しく人を迎え入れる品格のある空間、エルザグレース堀江タワーで、上質な日常を。

LOCATION ロケーション

大阪の豊かな
自然と文化に包まれる、
洗練された暮らし

エルザグレース堀江タワーは大阪市西区南堀江の地に佇む、洗練されたライフスタイルを提案する高層マンションです。世界の一流ブランドショップや百貨店、食の老舗、エンタテイメント施設も徒歩圏に控えるエリアです。堀江だけでなく、一歩歩けば心斎橋や難波などの繁華街、また船場や本町などのオフィスエリアにも近いエリアで、私生活には困らない立地が特徴のマンションです。

特に、食に関心のある方にはたまらないエリアです。老舗の料亭からおしゃれなカフェまで徒歩圏内に数多くの飲食店が揃っており、食の探求心を満たしてくれます。また、近隣には大小さまざまな公園があり、緑豊かな環境の中でリフレッシュすることもできます。

FEATURES 建物の特徴

都市の静寂を纏う、
最上の邸宅

コンセプト・デザイン

エルザグレース堀江タワーのエントランスは2層吹き抜けの開放的な空間が広がり、まるでホテルのような上質な雰囲気が漂います。

2層吹き抜けの開放的なエントランスホールはまるでホテルのロビーのような上質な空間。一歩足を踏み入れると都会の喧騒を忘れさせてくれる静寂が広がります。洗練されたデザインと素材使いが住まう人の心を穏やかに満たします。

話題のICカード型チェックインシステムを採用し、セキュリティ面も万全。エントランスホールには世界的建築家ル・コルビュジェのソファーがレイアウトされ、洗練された空間デザインが居住者の心を満たします。訪れる人々を優しく迎え入れる品格ある空間です。

建物構造

支持地盤は強固な第2天満層

エルザグレース堀江タワーは大阪平野の中でも特に安定した地盤である第2天満層の上に建設されています。頑強な硬質土で覆われたこの地層は建物をしっかりと支え、地震などの自然災害にも強く、永く安心して暮らせる住まいを実現します。

100年以上の耐久年数を誇る
高強度コンクリート

建物の骨格となるコンクリートは1㎡あたり最大で7,500トンという驚異的な強度を誇ります。これは一般的なコンクリートの強度を大きく上回るもので、長年にわたって建物の耐久性を保ちます。まるで岩のように強固な躯体は未来へと続く資産価値の証です。

エルザグレース堀江タワーは地盤、構造、素材の全てにおいて高いレベルで設計されており、安全性、耐久性、快適性を兼ね備えた住まいとなっています。

異なる働きをもつ5種類の免震装置

エルザグレース堀江タワーは地震の揺れを効果的に抑制する「スーパーハイブリッド免震工法」を採用しています。5種類の免震装置が建物と地盤の間に配置され、地震のエネルギーを吸収・分散することで建物へのダメージを最小限に抑えます。この高度な免震システムにより、地震発生時にも住まう人々の安全を守ります。

防災設備

9階以上の住戸にスプリンクラーを設置

高層階では初期消火が迅速に行われることが重要です。エルザグレース堀江タワーでは9階以上の住戸にスプリンクラーを設置し、万が一火災が発生した場合でも初期消火を迅速に行い火災の拡大を抑制します。このスプリンクラーシステムは高層建築の防災対策として不可欠な設備であり、入居者の安全を守ります。

セキュリティ

※画像はイメージです。

先進のICカード型ITセキュリティシステム

エルザグレース堀江タワーでは先進のICカード型ITセキュリティシステムを導入。エントランスから住戸玄関まで1枚のICカードでスムーズかつ安全な入退室管理を実現しています。不審者の侵入を防ぎ住まう方のプライバシーをしっかりと保護します。

24時間有人体制のトータルセキュリティ

24時間有人体制のセキュリティシステムによりマンション内での異常をいち早く感知。火災や不審者の侵入など万が一の事態が発生した場合には、防災センターや警備会社に自動的に通報されます。迅速な対応により住まう方の安全を守ります。

COMMON AREA 共用部

ホテルライクな
共用空間で、
毎日を贅沢に

エルザグレース堀江タワーは単なる住まいを超え、暮らしを豊かに彩る様々なサービスが提供されています。ホテルのような上質な空間と充実した共用施設で毎日を特別な時間にします。

共用施設

ゲストルーム「ビュースイート」（26階）

26階に位置する「ビュースイート」はまるでプライベートなホテルスイートのような空間。広々としたリビングと和室を備え、大切な方との特別な時間や気の合う仲間とのパーティーなど様々なシーンでご利用いただけます。1.8m×2.2mのワイドな眺望バスに浸かりながら大阪の街並みを一望できる贅沢な時間を満喫できます。

ファミリースタジオ（2階）

2階にある「ファミリースタジオ」はお子様も安心して遊べる広々としたスペース。AV設備も整っているので家族みんなで映画鑑賞やゲームを楽しむことができます。安全に配慮された設計なので小さなお子様も安心して遊ばせることができます。

サービス

※画像はイメージです。

コンシェルジュサービス

忙しい毎日を送るあなたをサポートする「コンシェルジュサービス」。宅配便の発送やクリーニングの取次、フラワーデリバリーの手配など、日々の暮らしをより快適にする様々なサービスをご提供します。レストランの予約や食材宅配の紹介、外食や食事の準備もサポート。ハウスクリーニングサービスもご用意しているので、いつでも清潔な空間で暮らすことができます。

24時間管理体制

駐車場や自転車置き場をはじめ、共用施設の保守・点検・メンテナンスを24時間体制で行っています。美しい景観を保つための植栽管理や、建物内の清掃など、住まいの環境を常に快適に保ちます。万が一の場合にも迅速に対応できる体制を整えており、安心して暮らすことができます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

多彩な間取りで、
あなただけの空間を

エルザグレース堀江タワーは54.72㎡の1LDKから141.10㎡の3LDKまで、44種類の豊富な間取りを用意しています。シングルからファミリーまで様々なライフスタイルに合わせた住まいを選べます。

コンパクトながらも機能的な1LDKは、一人暮らしやDINKSの方におすすめ。広々としたリビングでゆったりと過ごしたり、趣味を楽しむスペースとしても活用できます。一方、3LDKタイプは家族みんなが快適に暮らせるゆとりある空間。それぞれの部屋に個性を与え、自分だけの空間を楽しむことも可能です。

どの間取りも開放感あふれる窓や収納スペースが充実しているなど、住む人のことを考えた設計が魅力です。

INSIDE THE ROOM 室内

開放感あふれる室内で、
心身のリラックスを

エルザグレース堀江タワーの室内は高い天井と大開口のサッシによる開放感、天然大理石を使用した高級感、そして快適な室内環境が特徴です。

室内仕様

高さ約2.2mのハイサッシ

エルザグレース堀江タワーでは高さ約2.2mのハイサッシを採用。まるで絵画のように広がるパノラマウィンドウから都市の美しい景色を一望できます。開放感あふれる室内は心身のリラックスをもたらし、特別な時間を演出します。

天然大理石のエントランスフロア

各住戸のエントランスフロアには幅約20cmのワイドな天然大理石を採用。高級感あふれる空間は帰宅するたびに心躍るような、至福のひとときを約束します。

ビルトインエアコン、広々としたバスルーム

リビングや主寝室にはビルトインエアコンを標準設置。いつでも快適な室内温度を保ちます。また、全戸1.4m×1.8mサイズ以上のゆったりとしたバスルームは1日の疲れを癒すための理想的な空間です。さらに、全住戸の約1/3に窓付きバスルームを採用しており、開放感あふれるバスタイムをお楽しみいただけます。

ACCESS アクセス

どこへ行くにも便利な、
アクセス

エルザグレース堀江タワーから大阪市内へのアクセスは良好です。大阪メトロ千日前線「桜川駅」まで徒歩3分と、主要駅へのアクセスもスムーズ。大阪を代表する繁華街「なんば」や、ショッピングを楽しむなら「天王寺」、ビジネスの中心地「西梅田」など、様々なエリアへ短時間で移動できます。

また、近隣にはバス停もあり、公共交通機関の利用が便利です。車での移動も考慮すれば、阪神高速へのアクセスも良く、大阪市内はもちろん、関西国際空港や伊丹空港へのアクセスも快適です。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

• なんば駅
  大阪メトロ千日前線利用で、所要時間は約1分です。
• 鶴橋駅
  大阪メトロ千日前線利用で、所要時間は約7分です。
• 西梅田駅
  大阪メトロ千日前線を利用して「なんば」駅で大阪メトロ四つ橋線に乗り換え、所要時間の合計は約13分です。
• 天王寺駅
  大阪メトロ千日前線を利用して「谷町九丁目」駅で大阪メトロ谷町線に乗り換え、所要時間の合計は約12分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「なんば」駅	約3分
「鶴橋」駅	約12分
「西梅田」駅	約14分
「天王寺」駅	約12分

バス

※画像はイメージです。

エルザグレース堀江タワーの近くには大阪シティバスの幸町一丁目（西）があります。なんば方面や天保山方面など各路線ごとに1時間に2～3本ほど運行しています。

ライフスタイルや目的地に合わせてバスと他の交通機関をうまく使い分けると良いでしょう。

空港

※画像はイメージです。

伊丹空港（大阪国際空港）へのルート

①車

車の場合は阪神高速11号池田線を利用して約16分で到着します。

②電車

電車の場合は大阪メトロ千日前線「日本橋」駅で阪急電鉄に乗り換えます。大阪モノレール「やまだ」駅より「大阪空港」駅に移動して、約50分で到着します。

③リムジンバス

リムジンバスの場合は、近鉄なんば駅西口よりリムジンバス伊丹空港線が運行しており、およそ45分で伊丹空港に到着します。

関西国際空港へのルート

①車

車の場合は阪神高速4号湾岸線を利用して約40分で到着します。

②電車

電車の場合はJRと南海電車を利用することで約1時間で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

都会の利便性と
緑のやすらぎを
両立した、洗練された暮らし

エルザグレース堀江タワーは洗練されたデザインと充実した設備が魅力のマンションです。周辺にはショッピングモールや公園、そして活気あふれる道頓堀川が徒歩圏内。セントラルスクエアなんば店や心斎橋ビッグステップなど人気のショッピングスポットで最新のファッションやグルメを楽しんだり、南堀江公園や堀江公園で緑いっぱいの空間でリフレッシュしたりと多様なライフスタイルに対応できます。

商業施設、商店街

セントラルスクエアなんば店
（徒歩8分/約600m）

セントラルスクエアなんば店は食料品だけでなく、日用品や手作りパンなど日常の買い物に欠かせない品々が一堂に揃う複合施設です。お弁当やお惣菜も充実しており、忙しい毎日を送る方にもおすすめです。特に、惣菜コーナーは出来立てが味わえ、地域住民の食卓を彩る一役を担っています。

心斎橋ビッグステップ（徒歩11分/約850m）

心斎橋ビッグステップは心斎橋筋商店街に隣接する大型商業施設で、ファッションはもちろん、飲食店や雑貨店など、バラエティ豊かなショップが複数入居しています。トレンドに敏感な若者からファミリー層まで幅広い層に人気があり、休日には多くの人で賑わいます。

参照元： 心斎橋ビッグステッフ

心斎橋オーパ（徒歩13分/約1,000m）

心斎橋オーパは若い女性を中心に人気のファッションビルです。トレンド感あふれるファッションアイテムはもちろん、コスメや雑貨など、女性向けの商品が豊富に揃っています。また、カフェやレストランも充実しており、ショッピングの合間に休憩したり友人と食事を楽しんだりすることができます。

参照元： 心斎橋オーパ

自然、公園

道頓堀川

道頓堀川は大阪ミナミのシンボルとして知られ、世界中から観光客が訪れる活気あふれる水辺です。個性的な飲食店が軒を連ね、大阪グルメを堪能できるのはもちろん、道頓堀川沿いを散策したり屋形船に乗って街並みを眺めたりと様々な楽しみ方があります。

道頓堀川クルーズでは川上から街並みを眺めながら、大阪の歴史や文化に触れることができます。

南堀江公園（徒歩3分/約210m）

マンションからすぐの場所にある緑豊かな公園。四季折々の花が咲き、散歩や休憩に良いでしょう。小さなお子様連れでも安心して遊ばせることができます。

堀江公園（徒歩5分/約400m）

歴史ある堀江公園は地域住民の憩いの場。広々とした芝生広場や遊歩道があり、ランニングやピクニックを楽しむことができます。

暮らし、インフラ

なにわ筋（徒歩1分/約50m）

なにわ筋は大阪を代表する大通りの一つで、歴史と文化が息づく活気あふれる通りです。伝統的な商店から最新のトレンドを取り入れたお店まで、様々なジャンルの店舗が軒を連ねています。

特に、オフィス街としても知られており、ランチタイムには多くのサラリーマンで賑わいます。さまざまな国の料理店がひしめき合い、ランチタイムの選択肢も豊富です。

大阪南堀江郵便局（徒歩4分/約300m）

マンションからほど近い場所にあり、日常の郵便業務はもちろん、様々な手続きもスムーズに行えます。

なんばHatch（徒歩5分/約400m）

なんばHatchは大阪を代表するライブハウスの一つで、ロック、ジャズ、ブルース、ファンク、ソウルなど、様々なジャンルのライブが開催されています。

ライブハウスとしての魅力だけでなく、イベントスペースとしても利用されており、音楽フェスやトークショーなど、様々なイベントが開催されます。また、飲食スペースも併設されており、ライブの前後には、食事やお酒を楽しむことも可能です。

参照元： なんばHatch

大阪市立中央図書館（徒歩13分/約1,000m）

大阪市立中央図書館は豊富な蔵書を誇る大阪随一の規模を誇る図書館です。静かな環境の中で読書に集中したい時や、調べ物をしたい時に良いでしょう。

専門的な資料から人気の小説まで幅広いジャンルの書籍が揃っており、学習や研究にも役立ちます。また、雑誌や新聞のバックナンバーも充実しており、情報収集にも便利です。

西区役所（徒歩18分/約1,400m）

西区役所では、引越しで必要な手続きなどが行えます。また、証明書の発行等の待ち人数は混雑情報サイトで閲覧できるようになっており、順番が近づいたときにメールで呼び出ししてくれるサービスもあります。

幼稚園、保育園、学校

大阪市立日吉幼稚園（徒歩14分/約1,100m）

参照元： 大阪市立日吉幼稚園

大阪市立日吉小学校（徒歩12分/約900m）

参照元： 大阪市立日吉小学校

大阪市立堀江中学校（徒歩14分/約1,100m）

参照元： 大阪市立堀江中学校

イベント

道頓堀川万灯祭

夏の風物詩として知られる道頓堀川万灯祭。毎年7月から8月にかけて、道頓堀川沿いが約1,300灯の提灯で美しくライトアップされます。川面を彩る幻想的な光景は夏の夜をさらに盛り上げてくれます。

西六納涼大会

地域住民が一体となって楽しむ夏の風物詩です。毎年夏に開催され、盆踊りや露店など様々な催しが行われます。地域の皆様と交流できる貴重な機会です。

まとめ

都会の静寂と
華やかさを両立。
あなただけの物語が始まる

エルザグレース堀江タワーは大阪の豊かな自然と文化に包まれた、洗練された暮らしを提供する高層マンションです。話題のICカード型チェックインシステムや24時間有人管理などセキュリティ面も充実。ホテルライクな共用空間や、充実したサービスも魅力です。大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩3分の立地で、ショッピングやエンターテイメントも充実。都市の静寂と利便性を両立したワンランク上の生活を叶えます。