三井不動産レジデンシャル パークハウス
高輪プラテア Concept 桜田通りから品川方面に一本入った二本榎通り沿い、高輪3丁目の高台、アースカラーを基調にしポイントに現代的なテクスチャーをミックスしたシャープで洗練されたファサードのプレミアムマンション

LOCATION ロケーション

歴史ある邸宅街「高輪台」で
都市の輝きと緑の潤いを享受する

2003年2月に施工された「パークハウス高輪プラテア」の周囲は、ベイエリアを望む眺望と豊かな自然に恵まれた場所です。都営浅草線「高輪台」駅、JR・京急線「品川」駅、都営三田線・東京メトロ南北線「白金台」、JR線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」の4駅へのアクセスが良く、利便性に優れた好立地です。またこのエリアは、緑がとても多く清々しい雰囲気に満ちており、都心とは思えない落ち着きがあります。

マンション周辺にはショッピングを楽しめる商業施設が点在。その中の1つ「白金アエルシティ」は、食料品、日用品のお買い物はもちろんクリニックやカフェなども入った人気のショッピングセンターです。施設内には、高級スーパーの「クイーンズ伊勢丹」、手土産にぴったりな洋菓子が揃う「ラ・メゾン白金グラン本店」、白金高輪で唯一の「スターバックスコーヒー」など、バラエティ豊かなショップが揃っています。

高輪エリアは、公園や寺院が多い場所としても有名です。マンションのすぐそばにある「高輪公園」には、身体を動かせる遊具や広いグラウンドのほか、水遊びが楽しめる「じゃぶじゃぶ池」があり、夏は多くの子ども連れで賑わっています。公園内には投球場やバスケットゴールもあるので、幼児から部活動に励む中高生まで年齢を問わず多くの人が利用しています。

「パークハウス高輪プラテア」から徒歩約14分の距離に2020年に開業した高輪ゲートウェイ駅があります。山手線を利用すれば恵比寿、渋谷、新宿、池袋に一本で行けるほか、京浜東北線を利用すれば東京、横浜、川崎、上野に乗り換えなしでアクセス可能です。駅周辺は現在も開発が進んでおり、2025年3月にはホテル、ショッピングモール、オフィスなどが入居する大型商業施設の高輪ゲートウェイシティが開業予定。新駅の開業と新たなランドマークの誕生でさらなる発展が期待される高輪エリアは、利便性と歴史との調和を感じながら、充実したアーバンライフを送りたい方に適した街です。

FEATURES 建物の特徴

高級感とゆとりのある空間デザインが
上質な暮らしを生みだす

コンセプト・デザイン

歴史と文化が残る邸宅街「高輪」の辺りが一望できる高い場所に位置する「パークハウス高輪プラテア」は、アースカラーを基調に現代的なテクスチャーをミックスし、シャープで洗練された外観が印象的なプレミアムマンションです。夜は美しく照らされる植栽、敷地を贅沢に使ったスロープなど、エントランスまでの道のりに緑と創造物、光と影が折り重なってできた立体的なルートを演出されています。エントランスホール床材には天然石を採用し、素材感にこだわったアーバンスタイルのエントランスを実現しました。ゆとりと利便性を確保した間取りとバリアフリー仕様で、世代や年齢関係なく快適に暮らせる工夫を細部に施しています。スタイリッシュな雰囲気でありながら力みのない自然な空間デザインは、さまざまな生活スタイルにフィットし、ずっと住み続けたくなる魅力に溢れています。

建物構造

鉄骨と鉄筋コンクリートを組み合わせたSRC造で、耐久性と防音性を両立。さらに二重床と二重天井で下層に伝わる生活音が広がるのを抑制し、リフォームがしやすい設計となっています。リビング・ダイニングには床暖房と天井カセット式エアコンを完備しており、一年中過ごしやすい室内環境を実現します。

セキュリティ

入居者が安心して暮らせるよう、カラーTVモニター付きオートロックシステム、防犯カメラを完備。また、緊急時に対応できるセキュリティシステムを採用しているので、災害やエレベーターの不具合が発生した時には、管理員室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に連絡が行きます。エントランス入口には、24時間利用できる宅配ボックスが備え付けられており、担当者と対面することなく荷物の受け取りや発送やクリーニングの受け渡しが可能です。

COMMON AREA 共用部

長く快適に暮らせる
バリアフリーな共用部

共用施設

安心して長くこのマンションで住んで頂けるよう共用部は、バリアフリー仕様に。シンプルながらも上品さを感じるスタイリッシュなエントランスを抜けると、メールボックスと宅配ボックスが設置されています。空間を贅沢に使ったスロープやボタンを低めに設置したエレベーターなど、どんな人でも暮らしやすい住まいを追求しました。

サービス

エントランスフロアには24時間対応の宅配ボックスがあり、郵便や荷物の受け取りと発送のほか、クリーニングの受け渡しにも対応可能。高速インターネットにも対応しているので、自宅でのリモートワークや動画を視聴する際、快適に行えます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

収納力と開放感を
両立させ、
さまざまな
ライフスタイルに順応

INSIDE THE ROOM 室内

光が降り注ぐ、
開放感のある快適な住空間

室内仕様

15階建て全44戸で構成されている「パークハウス高輪プラテア」は、各フロアの住戸数が2～4戸と少ないことから、すべての住戸が角住戸となっています。そのため採光や通風が確保しやすく、開放感を感じながら周りを気にせず自由に暮らしたい方におすすめです。

玄関

白を基調とした床にモザイクタイルでアクセントを施した玄関には、シューズクローゼットを完備。玄関のドアは地震が起きて枠が変形しても開閉が可能な耐震枠がついており、高齢者や身体の不自由な方に配慮したプッシュプル式となっています。

リビングルーム

リビングダイニングにはダウンライトを設置し、柔らかな光で心と身体を包み込みます。大きな窓と十分な広さを確保し、大切な人との時間はもちろん、ひとりで過ごす時間も特別になるあたたかな空間に仕上げています。

ベッドルーム

遮音性を重視して設計された壁と天井のほか、窓には防音サッシを完備。一日の疲れを癒し、新しい朝を迎えるにふさわしいベッドルームです。

洗面台・バスルーム・トイレ

バスルームにはドイツ「グローエ社」製の水栓とシャワーヘッドを採用し、一部の部屋は都心の夜景を眺めながら入浴できるビューバス仕様に。浴室換気乾燥機もついているので、雨の日でも洗濯物の乾きを心配する必要がありません。大きな鏡と収納を有する洗面台、ウォシュレット付きのトイレなど、使いやすさと美しさを両立した水回りとなっています。

キッチン

※画像はイメージです。

キッチンは毎日使う場所だからこそ、十分な広さとエレガントなカラーリングで心躍るデザインに仕上げました。浄水器の完備や、かさばりがちな調理器具もスッキリしまえるよう上下に十分な収納棚を設置し、広々と使える調理台も設置されています。

ACCESS アクセス

出張や通勤のストレスが
遠い存在となる、
抜群の利便性

鉄道

都営三田線・東京メトロ南北線
「高輪台」駅まで

徒歩約4分の「高輪台」駅は、都営浅草線が利用可能。都営三田線を利用すればJR山手線に乗り換えできる五反田だけでなく、日本橋、蔵前、浅草など、日本有数の観光スポットにもアクセス可能です。

「銀座」駅まで

「高輪台」駅から都営浅草線「東銀座」駅で日比谷線に乗り換え「銀座」駅へ。乗車時間は約12分です。このエリアは、世界的に有名な高級ブランド店や老舗百貨店、さまざまな飲食店が楽しめます。また「銀座」駅からは、東京メトロ丸ノ内線・日比谷線が利用できるので、「新宿」駅や「池袋」駅、「中目黒」駅や「広尾」駅へのアクセスも便利です。

「六本木」駅まで

「高輪台」から、都営浅草線で「大門」駅に向かい、都営大江戸線に乗り換え。そこから3駅で「六本木」駅に約13分で到着です。

「新宿」駅まで

都営浅草線「高輪台」駅から「五反田」駅に向かい、JR山手線に乗り換えると乗車時間約17分で「新宿」駅につきます。

タクシー

行き先	所要時間
「六本木」駅	約12分
「新宿」駅	約30分
「渋谷」駅	約19分
「銀座」駅	約17分

バス

パークハウス高輪プラテアから徒歩約1分の場所には「高輪三丁目」バス停があるので、品川や白金台・目黒・広尾・青山一丁目・新宿・高輪地区総合支所・三田などに一本でアクセスできます。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

「羽田空港」へのアクセスは、京急線「品川」駅から直通で乗車時間約13分です。
タクシーでは約28分で到着します。

成田空港へのルート

「成田空港」へのアクセスは、「高輪台」駅から都営浅草線成田空港「成田第一ターミナル」行きで乗り換えなしでおよそ109分。
徒歩約5分にある「グランドプリンスホテル高輪」からリムジンバスに乗るルートもあり、乗車してから約90分ほどで成田空港に到着します。
タクシーでは交通状況にもよりますが、約60分で到着します。

新幹線発着駅

「東京」駅までのアクセス

都営浅草線「高輪台」駅を出発し「新橋」駅でJR山手線に乗り換えると乗車時間約17分で東京駅に到着します。
タクシーでの移動距離は約6,400mで、交通状況にもよりますが、所要時間は約21分程度です。

「品川」駅までのアクセス

都営浅草線「高輪台」駅を出発し乗り換えなしで「品川」駅まで乗車時間約5分で品川駅に到着します。
タクシーでの移動距離は約962mで、交通状況にもよりますが、所要時間は約4分程度です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

毎日のお買い物から
レジャーも充実、
多様な
施設が暮らしを豊かに。

商業施設、商店街

リンコス高輪店（徒歩4分/約300m）

マンションを出て道なりにまっすぐ進むと、上質な品揃えと評判の「リンコス高輪店」があります。食料品はもちろん日用品やベーカリーも扱っており、選び抜かれた上質な商品が手に入ります。24時間営業かつマンションから徒歩4分と近いため、必要なものを気軽に買いに行けるほか、宅配サービスやUber Eatsによるデリバリーにも対応しているので、忙しい時にも便利です。

エキュート品川（徒歩14分/約1,100m）

8時から22時まで営業しているJR品川駅構内のショッピングエリア。テナントは飲食店が中心となっていて、新幹線など移動前に、お弁当やお土産を購入するのにおすすめです。施設内では人気スイーツ、地方の特産品などが手に入るポップアップショップも不定期で開催しています。

参照元： エキュート品川

クイーンズ伊勢丹白金高輪（徒歩18分/約1,400m）

白金アエルシティの地下1階にある、食品専門のスーパーマーケット。青果、精肉、鮮魚のほか、プライベートブランドも提供しており、新鮮で高品質な食材が手に入ります。惣菜や輸入食材、直輸入ワインなども取り扱っているため、ホームパーティの買い出しや手土産を購入する際にもおすすめです。

自然、公園

泉岳寺（徒歩12分/約900m）

泉岳寺は、忠臣蔵で知られる赤穂事件の中心人物である「大石内蔵助」と「赤穂浪士」47名の墓所があることで有名な寺院です。マンションからもほど近い距離にある泉岳寺では、七五三、入学祈願、合格祈願などのご祈祷も受け付けており、家族のライフイベントの際に、訪れやすい寺院となっています。

参照元： 泉岳寺

西町つなぐ遊園（徒歩3分/約170m）

令和3年に開園したばかりの西町つなぐ遊園は、子どもが広い空間でのびのび遊べるだけでなく、同伴者もゆっくり休めるよう設計されています。
園内にはベンチや健康器具が設置されており、外の空気を吸ってリフレッシュしたい時にもおすすめのスポットです。

暮らし、インフラ

東京高輪病院（徒歩4分/約260m）

総合病院として幅広い診療科目を提供する東京高輪病院は、循環器内科、消化器内科、呼吸器内科、腎臓内科、糖尿病・代謝内科、感染症内科、脳神経内科、認知症科と、内科系だけでも8つの診療科目があります。さらに外科系も整形外科、形成外科、脳神経外科、血管外科、皮膚科、泌尿器科、婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科口腔外科など10科目に及びます。手術やリハビリなどの設備も整っており、入院時には、特別室や個室も選択可能です。

参照元： 東京高輪病院

高輪地区総合支所（徒歩14分/約1,100m）

高輪コミュニティーぷらざ内にある高輪地区総合支所では、住民登録や戸籍に関する届出・証明発行、税金、介護福祉、子育てに関する相談や手続きを行えます。水曜日は、区民課窓口サービス係、保健福祉係の受付が19時までに延長されるため、お仕事帰りにも各種手続きや相談が可能です。

参照元： 高輪地区総合支所

高輪図書館（徒歩14分/約1,100m）

高輪コミュニティーぷらざ内には、高輪図書館もあります。本の貸出やパソコンの利用のほか、子どもへの読み聞かせや映画の上映会も実施しています。映画会や鉄道や伝統芸能、文学に関するセミナーと大人向けのイベントも充実しているので、ここでしかない趣味のつながりができるかもしれません。

参照元： 高輪図書館

高輪警察署（徒歩3分/約220m）

マンションから徒歩3分の場所には高輪警察署があり、地域に住まう人々の暮らしを守っています。高輪エリアは、主要道路や交通量の多い交差点が点在しているため、子どもの交通事故防止教室や交通安全パレードなど、交通事故防止に向けてさまざまな啓発活動を行っています。なお、この警察署には、来署者用駐車場が用意されていないので、徒歩もしくは自転車での利用を。

高輪台郵便局（徒歩4分/約290m）

マンションから徒歩4分の場所にある高輪台郵便局では、郵便窓口、貯金窓口、ATM、保険窓口などのサービスを提供しています。郵便物を出す場合はこちらが便利。ATMは平日だけでなく土日も利用できます。

みずほ銀行高輪台支店（徒歩3分/約240m）

桜田通りに面したみずほ銀行高輪台支店では、平日9時～15時の間に個人向けの銀行窓口が利用可能です。窓口では、口座の開設やキャッシュカード・通帳紛失時の再発行、ローンの相談などを受け付けているほか、ATMの利用や宝くじの購入も可能です。なお、みずほ銀行高輪台支店では法人・事業を営む個人・団体各種の手続きができません。これらの手続きを行いたい場合は、ATMかインターネットバンキング、もしくは五反田支店の利用をおすすめします。

幼稚園、保育園、学校

えほんのもり 白金台保育園（徒歩4分/約300m）

参照元： えほんのもり 白金台保育園

港区立高輪幼稚園（徒歩7分/約490m）

参照元： 港区立高輪幼稚園

港区立高輪台小学校（徒歩6分/約410m）

参照元： 港区立高輪台小学校

港区立高松中学校（徒歩10分/約750m）

参照元： 港区立高松中学校

まとめ

羨望の高輪エリアで、
ドラマティックな
毎日を実現

古き良き時代を感じる厳かな雰囲気はそのままに、都心部までのアクセスの良さを両立している高輪エリア。そんな高輪エリアの高台に位置する「パークハウス高輪プラテア」は、学校、商業施設、公園など生活に寄り添うスポットはもちろん、警察署や消防署もほど近く、治安面を重視する方にもぴったりのプレミアムマンションです。抜群の立地にくわえて限られた部屋数、全室角部屋という価値あるこのマンションで、ドラマティックな毎日を実現できるでしょう。