マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ペルル稲毛の特徴
ペルル稲毛は1991年6月に竣工しました。明るいブラウン系のタイル貼りの外観で落ち着きのある佇まいです。総住戸数は29戸で、全戸南東向きです。バルコニー側は敷地の通路でその先は隣地の駐車場となっているので、明るく開放感のある立地です。3DK中心の間取りで、専有面積は59.65㎡~70.66㎡といったプランで主にファミリー層に向けた対応です。1フロアに6~8戸の配置で、戸境の2住戸に対し階段が1つ設置されています。各戸の玄関は、外部から室内が見えにくいように配慮された配置となっています。また、各住戸の居室が外廊下に面していないので、プライバシーが守られ、より独立性を高めています。ペルル稲毛では限られた居住スペースを効率よく使うことができるように、住戸内の廊下部分を少なくするなどの工夫があります。和室には2間分の天袋付きの押し入れがあるので、収納スペースも贅沢に確保できます。また室内に柱の出にくい構造なので、すっきりとした住空間を実現しています。そのため家具などのレイアウトもしやすく、より快適な住空間を演出できます。ペルル稲毛はJR総武線稲毛駅からバスで15分、バス停から徒歩2分です。日常の買い物は徒歩5分圏内にスーパーやコンビニエンスストアなどがあり便利に暮らせます。
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城東・千葉・茨城の新築マンション
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名