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LDK 家具等は販売対象に含まれません。 -
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キッチン（食洗器付） 家具等は販売対象に含まれません。 -
和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
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浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
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バルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
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外観
アルスひばりが丘
┃▼アクセス
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・東西線【ひばりが丘】駅まで徒歩6分の立地です。
┃▼周辺環境・立地環境
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・15階建て8階部分の【南西】向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約20.1畳以上あります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・1620タイプの浴室です。
・手洗いカウンター付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインで、ウォシュレット、温水洗浄便座】も付いています。
┃▼分譲・施工・修繕状況
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・平成18年6月築、【東急不動産株式会社】旧分譲 【アルス】シリーズのマンションです。
┃▼共用部分
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・敷地内駐車場全戸分空有。
・【株式会社東急コミュニティー】の日勤管理です。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
┃▼リフォーム履歴
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【2019年7月】
〇屋外灯油ボイラー交換
〇ファンコンベクター交換（リビング）
【2021年7月】
〇トイレ一式交換
┃▼ライフインフォメーション
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〇スーパーアークスイースト／徒歩3分（約231m）
〇セブンイレブン札幌厚別中央３条店 ／徒歩5分（約326ｍ）
〇厚別ひばりが丘郵便局／徒歩5分（約344ｍ）
〇札幌ひばりが丘病院／徒歩5分（約336ｍ）
〇ひばりが丘小学校／徒歩4分（約273ｍ）
〇厚別南中学校／徒歩14分（約1,100ｍ）
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「ひばりが丘」駅 徒歩6分
- 価格
-
3,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯104.23m2
- バルコニー
面積 - 17.55m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上15階
- 築年月
- 2006年6月
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,900（円/月）
- 修繕積立金
- 21,900（円/月）
- その他費用
- 400（円/月）・内訳 : 町内会費400円／月
- 駐車場
- 空有（2024年3月18日現在）7,500～15,500（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CYX23ZG10
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
新さっぽろセンターで物件を
売買されたお客様の声
すんなりと事が進みまして大変満足しております
新さっぽろセンターにて札幌市厚別区のマンションをご売却
2024年2月23日
不動産売買は決してお気軽なものではありませんが、担当者さんのおかげで不安なく最後まですんなりと事が進…続きを読む
問題に感じた時もうやむやにせずに対応してくれた
新さっぽろセンターにて札幌市清田区の戸建てをご購入
2024年3月17日
距離が近く感じられ、相談等がしやすかった。何か問題に感じた時も、うやむやにせずに対応してくれた。…続きを読む
程よい距離でよかった
新さっぽろセンターにて札幌市西区のマンションをご購入
2024年2月4日
程よい距離でよかったです。他社Ｚ社にも行ったのですが、全然ダメだったので東急さんに相談できてよかった…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全22枚
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アルスひばりが丘
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 21,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
104.23m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 28戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年3月18日現在）7,500～15,500（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社淺沼組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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