現地外観画像
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
玄関
洗面化粧台
浴室
洋室６．３畳家具等は販売対象に含まれません。
和室
バルコニー
バルコニーからの眺望
１階共用ロビー
トイレ
外観
周辺環境：新宿公園（約50m）
周辺環境：新宿公園（約50m）
周辺環境：千葉市新宿保育所（約220ｍ））
周辺環境：新宿小学校（約140ｍ））
周辺環境：千葉中央ショッピングセンターミーオ（約400ｍ）
周辺環境：千葉中央ショッピングセンターミーオ（約400ｍ）
周辺環境：そごう千葉店（約700ｍ）
周辺環境：そごう千葉店（約700ｍ）

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ブランズ千葉中央パークフロント

3,490 万円

ローン
計算

中古マンション
購入申込あり
OPEN
CGリフォーム

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所在地: 千葉県千葉市中央区新宿１丁目 8-20
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「千葉」駅徒歩12分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯68.73m²

バルコニー 面積: 10.44m²

築年月: 2008年3月

所在階数: 14階／地上14階地下1階

向き: 南東

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月27日（土）: 11:00 ～ 16:00＜予約制＞

4月28日（日）: 11:00 ～ 16:00＜予約制＞

5月11日（土）: 11:00 ～ 16:00＜予約制＞

5月12日（日）: 11:00 ～ 16:00＜予約制＞

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
ブランズ千葉中央パークフロント　
南東向き　最上階　３LDKタイプ
緑あふれる新宿公園に面したマンション
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR総武線「千葉駅」徒歩１２分
・京成千葉線「京成千葉中央駅」徒歩６分

┏□　マンションについて
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・総戸数８２世帯
・平成２０年３月築
・ペット飼育可能(規約による制限あり）
・東急不動産(株)旧分譲、新日本建設(株)施工
・２重床２重天井、戸境壁は200㎜以上のコンクリート厚
・地震に備えて杭基礎を採用
・機械式駐車場５４台分（空き状況はお問い合わせ下さい。）
・設計性能評価書、建設性能評価書取得
・宅配ロッカー、・オートロックシステム
・室内に梁の少ないアウトフレーム工法採用
┏□　お部屋について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・最上階　南東向き住戸　日照・眺望良好です。
・TES温水式床暖房（リビングダイニング部分）
・ディスポーザー装備（キッチン）
・フルオートバス
・非接触インテリジェンスカードキー採用
・複層ガラス
・カラーモニターインターホン

┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・市立新宿小学校・・・・・約330ｍ
・市立新宿中学校・・・・・約590ｍ
・スーパーリブレ京成千葉中央店・・・約570ｍ
・セブンイレブン千葉神明町店・・・約290ｍ

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 千葉県千葉市中央区新宿１丁目 8-20
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「千葉」駅徒歩12分
京成千葉線「千葉中央」駅徒歩6分

価格: 3,490万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯68.73m²

バルコニー 面積: 10.44m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 14階 / 地上14階地下1階

築年月: 2008年3月

総戸数: 82戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 新日本建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,600（円/月）

修繕積立金: 17,180（円/月）

その他費用: 1,135（円/月）・内訳 : インターネット使用料：935円/月、町内会費：200円/月

駐車場: 空有（2024年2月29日現在）8,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CYN237G67

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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