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北側洋室7畳 -
北側洋室7畳 -
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中央洋室6畳 -
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玄関 -
シューズインクローゼット -
南側バルコニー -
バルコニー眺望 -
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北西側バルコニー -
北西側バルコニートランクルーム -
エントランス
ユニーブル六番町
～当社売主物件につき、仲介手数料がかかりません～
《アクセス》
・地下鉄名港線 六番町駅まで徒歩14分の立地です。
《室内の特徴》
・2階部分南・西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・LDK約17.2畳
・約4.5畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・玄関にはシューズインクローゼットがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・角住戸のメリットを活かし、キッチン・浴室には小窓が設置されています。湿気が抜けやすくカビ予防にもなります。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
・2024年4月に内装フルリフォーム完了済です。
《リフォーム内容》
・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換
・トイレ交換 ・全室フローリング張替 ・全室クロス張替 ・畳交換
・給湯器交換 ・ハウスクリーニング等
《共用部分》
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。
1住戸1台使用優先権あり
駐車場区画No.17 当社にて契約中 （月額4,000円） ※2024年3月29日現在
《ライフインフォメーション》
・名古屋市立玉川小学校・・・約990m(徒歩13分）
・名古屋市立昭和橋中学校・・・約270m(徒歩4分）
・ピアゴラフーズコア 神野店・・・約790m(徒歩10分）
・セブンイレブン 名古屋外新町３丁目店・・・約150m(徒歩2分）
・V・ドラッグ 熱田六番町店・・・約330m(徒歩5分）
・中野保育園・・・約760m(徒歩10分）
・聖テレジア幼稚園・・・約1110m(徒歩14分）
・バス停「外新町四丁目」・・・約280m(徒歩4分）
名港線「六番町」駅まで乗車6分
《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名港線 「六番町」駅 徒歩14分
- 価格
-
3,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯91.48m2
- バルコニー
面積 - 22.49m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上7階
- 築年月
- 2006年8月
- 総戸数
- 33戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ユニホー
- 施工会社
- 株式会社麦島建設
- 管理会社
- 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,800（円/月）
- 修繕積立金
- 14,640（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- CYK243G31
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
高木 祐真
たかぎ ゆうま
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市中川区外新町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄名港線「六番町」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,280万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,640（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
91.48m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 33戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社ユニホー
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社麦島建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
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