サンマンションアトレ御器所
～当社売主物件につき、仲介手数料がかかりません～
・地下鉄桜通線、鶴舞線【御器所】駅徒歩9分
・地下鉄鶴舞線【川名】駅徒歩7分
・東南角部屋、8階部分につき、日当たり、通風、眺望良好
・78.62㎡（壁芯）の3LDK
・2024年2月室内リフォーム完成済
～リフォーム内容～
・全居室、クロス、天井、フローリング貼替
・畳表替え、障子貼替、襖貼替
・キッチン交換（食洗器新設）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）
・トイレ交換 ・洗面台交換 ・玄関収納取り換え
・建具交換 ・給湯器交換
・防水パン交換
・スイッチ、コンセント当の取り換え
・網戸の貼替、カーテンレールの取り換え、ドアストッパーの取り換え
・ソフト巾木の取り換え、ハウスクリーニング等
・全居室6帖以上
・全居室収納スペース有り
・オートロック付きマンション
～Life Information～
・マックスバリュエクスプレス北山店・・・約610m（徒歩約8分）
・ファミリーマート川名駅前店・・・約480m（徒歩約6分）
・広路公園・・・約580m（徒歩約8分）
・南分公園・・・約700m（徒歩約9分）
・川名公園・・・約750m（徒歩約10分）
・名古屋川名郵便局・・・約280m（徒歩約4分）
・広路幼稚園・・・約800m（徒歩約10分）
・広路小学校・・・約740m（徒歩約10分）
・駒方中学校・・・約1000m（徒歩約13分）
当物件は「御器所」駅徒歩9分、「川名」駅徒歩7分に位置するリフォーム済マンションです。
駅までの距離が近く、スーパー、コンビニ、郵便局、公園が徒歩10分圏内に揃っていて、利便性が良いです。
現在、室内空室につき、即内覧、即入居（残代金お支払い後）が可能です。
詳細につきましては、物件担当「片桐」までお気軽にお問い合わせくださいませ。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄桜通線
「御器所」駅
徒歩9分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「川名」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「御器所」駅 徒歩9分
- 価格
-
3,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯78.62m2
- バルコニー
面積 - 13.01m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上11階
- 築年月
- 1994年9月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三交不動産株式会社
- 施工会社
- 日本国土開発株式会社
- 管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,430（円/月）
- 修繕積立金
- 12,580（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- CYK242G13
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
片桐 啓介
かたぎり けいすけ
金山センターで物件を
売買されたお客様の声
安心して任せられました
金山センターにて名古屋市熱田区のマンションをご購入
2023年12月2日
丁寧に対応していただき、頻繁に連絡もくれたので、安心して任せられました。これからもよろしくお願いいた…続きを読む
想像を超える迅速な対応だった
金山センターにて名古屋市中区のその他をご売却
2023年10月28日
担当者さんのフットワークは優れ、想像を超える迅速な対応だった。進捗状況や必要書類の説明等は、丁寧であ…続きを読む
とても親身になり粘ってくれました
金山センターにて名古屋市千種区のその他をご購入
2024年2月19日
お客の立場でとても親身になり粘ってくれました。ありがとうございました。…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市昭和区広路通４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線「御器所」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,430（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,580（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
78.62m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1994年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 36戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 三交不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 日本国土開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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