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バルコニーからの眺望 -
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バルコニーからの眺望 -
バルコニー -
外観写真 -
外観写真 -
外観写真 -
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エントランス -
エントランス -
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エレベータ― -
外観 -
サミットストア両国石原店…約540m -
周辺環境 -
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駅 -
周辺環境 -
周辺環境 -
周辺環境 -
本所一郵便局…約340m -
山田記念病院…約800m -
外手小学校…約560m -
本所中学校…約500m -
若宮公園…約640m
永功ハイヴ駒形
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・３駅アクセス可能な立地です。
「浅草」駅まで徒歩７分・「本所吾妻橋」駅まで徒歩９分
・リフォーム予定物件（完了予定2024年4月）
・６階住戸で南西向き角部屋のため
日当たり・眺望良好です。
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
浅草線【浅草】駅まで徒歩７分
浅草線【本所吾妻橋】駅まで徒歩９分
都営大江戸線【両国】駅まで徒歩１２分
で、通勤・通学に便利な立地です。
【浅草】への通勤はもちろん、お出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。
┃▼室内特徴
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・６階部分【南西】向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなる予定です。
【令和6年4月に内装リフォームを完了予定】
・全居室クロス・フローリング貼り替え（
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・浴室・給湯器交換
・トイレ設備交換（ToTo製）
・洗面化粧台交換
・インターホン交換
・建具交換
・洗濯パン・水栓交換、ハウスクリーニング等
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【サミットストア 両国石原店】（約550ｍ）、
【セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通店】（約400ｍ）、
などのお買い物環境が整っています。
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら
いつでもお気軽に担当の【赤沼】までお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,498万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯41.25m2
- バルコニー
面積 - 5.36m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上7階
- 築年月
- 1978年3月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2031/02、地代：669円/月額>
- 分譲会社
- 永功株式会社
- 施工会社
- 藤田建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社サニーライフ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 10,313（円/月）
- 修繕積立金
- 10,380（円/月）
- その他費用
- 669（円/月）・内訳 : 借地料
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・土地面積は借地面積119.80m?を含んでいます。
・一棟総戸数/31戸（事務所1戸を含む）
・リフォーム完成予定は3月上旬
- 物件番号
- CY9241G72
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
赤沼 菜々美
あかぬま ななみ
押上センターで物件を
売買されたお客様の声
即売却できて良かった
押上センターにて墨田区のマンションをご売却
2023年11月10日
即売却できて良かった。クリーニングと補修サービスを受けられず、その代替もなかったことが非常に残念。…続きを読む
要望に最大限応えてくれました
押上センターにて葛飾区のマンションをご売却
2023年11月10日
短い期間の間に、こちらの要望に最大限応えてくれました。大変感謝しております。…続きを読む
希望通りに進めて貰えて助かりました
押上センターにて墨田区のマンションをご売却
2024年2月24日
当初は他社に依頼予定でしたが、貴社にお願いして良かったです。担当者様の誠意ある対応に心から感謝してい…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全25枚
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サミットストア両国石原店…約540m -
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駅 -
周辺環境 -
周辺環境 -
周辺環境 -
本所一郵便局…約340m -
山田記念病院…約800m -
外手小学校…約560m -
本所中学校…約500m -
若宮公園…約640m
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都墨田区東駒形１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営浅草線「浅草」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,498万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,313（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 10,380（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
41.25m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1978年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 31戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 永功株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 藤田建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社サニーライフ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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