外観写真
間取り図
お庭からの眺望です。スカイツリーがお庭から眺められます
南西側洋室（約6畳）です。引き戸を開放することでリビングダイニング（約10.8畳）と併せてLDKで使用することができます。家具等は販売対象に含まれません。
南西側洋室（約6畳）です。収納がございます。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング（約10.8畳）です。南向きのためお部屋が明るく感じられます。家具等は販売対象に含まれません。
洗面台家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
キッチンです。床下収納がございます。家具等は販売対象に含まれません。
廊下です。直線上にお庭がございますので、お部屋に入った際に開放的な印象がございます。家具等は販売対象に含まれません。
玄関部分になります。新築時のオプションで壁一面が鏡となっております家具等は販売対象に含まれません。
玄関部分になります。新築時のオプションで壁一面が鏡となっております家具等は販売対象に含まれません。
テラス部分です家具等は販売対象に含まれません。
共用部　自動販売機マンションの外へ行かなくてもお飲み物が購入できます
共用部ラウンジ
1階　ラウンジ家具等は販売対象に含まれません。
エントランス
エントランス
駐輪場
外観写真
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ルネ・フロンティアマークス

4,000 万円

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所在地: 東京都墨田区文花３丁目
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交通: 東武亀戸線「小村井」駅徒歩3分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯70.55m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2003年12月

所在階数: 1階／地上9階

向き: 南

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／
・角住戸・南向きで専用庭付き
お庭からはスカイツリーを眺めることができます。

・大切なペットと一緒に暮らせます。
（規約による規制あり）
お庭でお日様の光に当たりながら
のびのび過ごせます。

・敷地内駐車場空有
（24台空きあり／月額900円～10000円）
※令和6年2月28日現在

・共用部には、「キッズルーム」「シアタールーム」「宅配ボックス」「自動販売機」等
ございます。（規約による使用方法の規制あり）
＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

▼アクセス
東武亀戸線【小村井】駅まで徒歩3分
東武伊勢崎線【曳舟】駅まで徒歩18分
京成押上線【押上】駅まで徒歩20分
バス停:「文花3丁目」まで徒歩5分
（「錦糸町駅前」行き、「上野松阪前」行き）
バス停「文花2丁目」まで徒歩3分
（「日暮里駅前」行き）
▼室内の特徴
・南向きのため、暖かい日差しが室内まで届きます。

・玄関から、リビング→専用庭まで
直線状にございますので
玄関から入った際の視点ですと
より開放的にお部屋が見えます。

・引き戸で仕切られた約6畳の洋室は、引き戸を引き込むことででリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取りです
▼共用部分
・オートロック付き物件です。
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・トランクルーム付き住戸です。（専有面積に含まれます）（0.40㎡／無償）
ゴルフバックなどの長尺もの、アウトドアグッズやガーデニング用品など室内で保管しにくいものの収納に便利です。

▼リビングメッセージ
【まいばすけっと小村井駅前】（約350ｍ）、
【セブンイレブン墨田文花店】（約350ｍ）、
《ローソン文花3丁目】（約250ｍ）

★担当より一言
音・陽当たり・風通し等、現地でしか
確認できない情報を実際に感じていただければと思います。
ぜひお気軽にご見学いただければと思います。
お問合せ心よりお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都墨田区文花３丁目
地図を見る

交通: 東武亀戸線「小村井」駅徒歩3分
京成押上線「押上」駅徒歩20分
東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩18分

価格: 4,000万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯70.55m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 24.78m²、1,240円/月

テラス: 11.80m²、0円/月

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上9階

築年月: 2003年12月

総戸数: 152戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 総合地所株式会社

施工会社: 長谷工コーポレーション

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,500（円/月）

修繕積立金: 23,700（円/月）

その他費用: 1,540（円/月）・内訳 : 専用庭使用料:1240円（面積24.78㎡）　　町会費:300円

駐車場: 空有（2024年2月28日現在）900～10,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ・テラス使用料/無償（面積11.8㎡）
・専有面積にトランクルーム面積/0.40㎡含む

物件番号: CY9241G50

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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