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プラウド駒場

求めていた〔住環境〕と〔利便性〕の融合

京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩5分
解放感に溢れた高台、安定した武蔵野大地の上。
24時間、有人管理体制
全邸分を確保したトランクルーム
コンシェルジュサービス

売出中

1

件

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14人

都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

1億1,490 万円

間取り：2LD・K

専有面積：63.96m²

所在階：2階／地上9階地下1階

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詳細
12 枚

プラウド駒場の特徴

プラウド駒場は2012年8月に竣工しました。地上8階地下1階建て総戸数224戸の大規模マンションです。ベージュを基調としたタイル貼りの外観で、植栽がマンションの周囲を取り囲んで、それが程良い目隠しにもなって、緑が目にも優しく感じられます。3層吹き抜けのエントランスホールは開放感があります。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、住まいの安心安全を守ります。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場、トランクルーム、宅配ボックスなどが備わっています。その他に、コンシェルジュによるフロントサービスを始め、カーシェアリングサービス・電動自転車レンタサイクルサービス・オーナーズラウンジ・ゲストルーム・パーティールームなど様々な共用施設があって、快適に過ごせそうです。プラウド駒場は60㎡～91㎡台の面積帯での販売実績があり、ファミリーに適しています。マンションから徒歩6分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、病院、飲食店など日常生活に必要なさまざまな施設が揃っています。プラウド駒場の最寄り駅は京王井の頭線の駒場東大前駅に徒歩5分という通勤や通学に便利なアクセスです。徒歩12分の東急田園都市線池尻大橋駅も利用でき、行き先によって使い分けができるのもうれしいです。

物件概要

所在地	東京都目黒区大橋２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩5分
総戸数	224戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上8階地下1階
築年月	2012年8月
施主	野村不動産｜トヨタホーム
施工	前田建設工業（株）

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

駒場小学校
現地より530m／徒歩7分
第一中学校
現地より380m／徒歩5分
のぞみ保育園
現地より80m／徒歩1分
学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園
現地より160m／徒歩2分
駒場クリニック
現地より230m／徒歩3分
駒場野公園
現地より540m／徒歩7分
まいばすけっと駒場東大前駅前店
現地より340m／徒歩5分
ココカラファイン薬局東邦大学大橋病院前店
現地より910m／徒歩12分
目黒区北部地区サービス事務所
現地より970m／徒歩13分
コナミスポーツクラブ渋谷
現地より980m／徒歩13分
みずほ銀行池尻大橋支店
現地より970m／徒歩13分
松濤美術館
現地より1100m／徒歩14分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「駒場東大前」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約11分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約4分

京王井の頭線利用
「銀座」駅へ

約20分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約21分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約17分

京王井の頭線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約11分

京王井の頭線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約13分

(約4,600m)
「渋谷」駅まで

約6分

(約1,900m)
「銀座」駅まで

約16分

(約11,200m)
「東京」駅まで

約18分

(約9,400m)
「品川」駅まで

約19分

(約11,000m)
「新宿」駅まで

約14分

(約5,200m)
「羽田空港」駅まで

約30分

(約24,700m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約55分
「成田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約95分

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売買 GRANTACT渋谷

4.7

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

売り出されたら教えて無料売却査定

賃貸をお考えの方

賃貸渋谷センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-170-7006

無料賃料査定

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

プラウド駒場の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

プラウド駒場

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行政区の相場価格

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マンション
行政区

（万円）

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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