建物外観　「みなとみらい」駅徒歩1分・2007年5月築・免震構造タワーレジデンス
間取り図　102.59㎡・31階(最上階)部分・南西向き・2LDK＋コンサバトリーの間取りプラン
住戸からの眺望
住戸からの眺望
住戸からの眺望
フォレストスクエア(1階)
オーシャンテラス(1階)
グランエントランス(1階)
エントランス(1階)　モニター付オートロックあり
エントランスホール(1階)
エントランスホール(1階)
グランパティオ(1階)
グランパティオ(1階)
グランパティオ(1階)
フィットネスルーム(28階・29階)
フィットネスルーム(28階・29階)
シアタールーム(28階・29階)
シアタールーム(28階・29階)
ペット足洗い場(2階)
ドッグラン(2階)
ドッグラン(2階)
宅配ロッカー(1階)
ゴミ置き場　各階に設置されており、24時間ゴミ出しが可能です
車寄せ(1階)
医療モール(2階)
TSUTAYAみなとみらい（1階店舗部分）
スターバックスみなとみらい（1階店舗部分）
みなとみらい線「みなとみらい」駅
MARK IS みなとみらい
オーケーストアみなとみらい店
Foodway（MARK IS みなとみらい）
ハックドラッグ横浜メディアタワー
けいゆう病院
ニトリみなとみらい
高島中央公園
臨港パーク

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みなとみらいミッドスクエア　ザ・タワーレジデンス

1億6,500 万円

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中古マンション
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所在地: 神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目 7-1
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交通: みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯102.59m²

バルコニー 面積: 10.63m²

築年月: 2007年5月

所在階数: 31階／地上31階地下1階

向き: 南西

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月28日（日）: 10:00 ～ 16:00＜予約制＞

4月29日（月）: 10:00 ～ 16:00＜予約制＞

【ご予約制内覧会実施】ご見学のご相談は担当：池田までお気軽にご相談くださいませ。【直通携帯：070-3191-9921】

■━━━━━━━━━━━━━━━━■

　みなとみらいミッドスクエア　
　　　　　　　ザ・タワーレジデンス

　　最上階31階部分、南西向き住戸

※現況空室につき、お気軽にご見学可能です

■━━━━━━━━━━━━━━━━■

〇最上階(プレミアムフロア)ならではのポイント
・天井高最大2750mm構造
・大型犬飼育可能フロア（4階、15階、31階のみ）
・自然光を採り入れる天窓を設置(コンサバトリー部分)
・天然石・人工大理石仕上げのバスルーム
・エントランス・EVホール・EVロック(31階部分のみ)・玄関のクワトロセキュリティ

〇お部屋について
・100㎡超・2LDK＋コンサバトリー(納戸)の間取りプラン
・南西向き住戸につき、日当たり・眺望良好
・各居室・コンサバトリー(納戸)にビルトインエアコンを設置
・約21.7帖のLD部分に床暖房あり
・キッチンにはビルトインオーブンレンジ・ディスポーザー・浄水器・食洗器あり
・バスルームは1822サイズ、浴室暖房・乾燥機能付
・温水洗浄便座付きトイレ・手洗いカウンターあり

○みなとみらいミッドスクエア　ザ・タワーレジデンスについて
・みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分の立地
・高度な安全性を支える「免震構造」「超高層RC構造」「強高度コンクリート」
・断熱性に優れ結露を低減する「ペアガラス」
・遮音性を高める「二重床・二重天井」
・24時間有人管理（夜間は警備員）・24時間監視システム
・ICカードによるセキュリティシステムを採用
・各階にゴミ置き場あり・24時間ゴミ出し可能
・不在時に便利な宅配ロッカーを設置

○共用部分(一部有償利用)
・コンシェルジュデスク（1階）
・入居者専用カフェ（1階）
・医療モール（2階）
・ドッグラン・ペット足洗い場・グルーミングルーム（2階）　
・スカイラウンジ・ゲストルーム・フィットネスルーム・シアタールーム（28・29階）

○担当者より
「未来資産を、住む」をテーマとした最上階の邸宅です。
最上階住戸のみに使用されたハイグレード仕様がございます。
みなとみらいの中心で生活をしてみませんか？
お問合せを心より、お待ち申しております。

担当：池田浩之【宅地建物取引士】
直通携帯：070-3191-9921
直通メール：hiroyuki-ikeda@ma.livable.jp

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目 7-1
地図を見る

交通: みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分

価格: 1億6,500万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯102.59m²

バルコニー 面積: 10.63m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 31階 / 地上31階地下1階

築年月: 2007年5月

総戸数: 650戸

土地権利: 所有権

分譲会社: オリックス・リアルエステート株式会社　他

施工会社: 三井住友建設株式会社

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 24,500（円/月）

修繕積立金: 19,500（円/月）

その他費用: 6,687（円/月）・内訳 : 自治会費:月額150円、ITシステム利用料:月額1837円、冷暖房給湯基本料：4,700円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 2024年5月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CWY23ZG11

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

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いけだひろゆき

宅建 3級FP

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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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