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東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩6分 -
セブン-イレブン 世田谷玉川２丁目店 約450m -
二子玉川ライズ･ショッピングセンター 約110ｍ -
玉川高島屋Ｓ･Ｃ 約650m -
二子玉川公園 約110m -
世田谷区立二子玉川小学校 約1000m -
世田谷区立瀬田中学校 約1100m
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーセントラル
【令和4年11月フルリフォーム工事実施済み】
（リフォーム内容）
給湯器交換
全壁・天井クロス貼替え
建具交換
システムキッチン交換（リクシル リシェルシリーズ）、カップボード取付
床タイル貼替え
浴室交換（リクシル スパージュBXタイプ）、浴室暖房乾燥機交換
洗面化粧台交換（リクシル ルミシスシリーズ）
トイレ交換（リクシル サティスGタイプ）
等
二子玉川ライズ タワー＆セントラル11階南東向き
陽当たり・眺望良好です
【お部屋について】
■タワーセントラル11階南東向き
■専有面積：65.49㎡
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
平成27年4月にグランドオープンされた二子玉川ライズS.C.
再開発により生まれ変わった利便性と多摩川との自然が共存する
二子玉川の魅力を存分に感じることのできるマンションです。
【二子玉川ライズのポイントと魅力】
■平成22年5月築 タワー3棟、レジデンス2棟から形成されるタワーマンション。
■免震構造
■24時間有人管理
■二重床【LL－45等級】・二重天井を採用。
■ICカードシステム
■コンシェルジュサービス【宅配便・クリーニング取次等】
■各階にゴミステーション有
■内廊下
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■ビュースクエア（無償）、スカイラウンジ（1,000円／1時間）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯65.49m2
- バルコニー
面積 - 16.50m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上28階 地下1階
- 築年月
- 2010年5月
- 総戸数
- 292戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 19,100（円/月）
- 修繕積立金
- 20,600（円/月）
- その他費用
- 1,100（円/月）・内訳 : インターネット使用料８３９円、コミュニティー形成費２００円、町会費１００円
- 駐車場
- 空有（2024年4月4日現在）25,000～35,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2024年9月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CVB244G04
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
河村 有起
かわむら ゆうき
菊名センターで物件を
売買されたお客様の声
はるかに高い値段で相手を見つけてくれた
菊名センターにて横浜市鶴見区の土地をご売却
2023年11月10日
自分で戸建て業者へ相談した時よりも、はるかに高い値段で相手を見つけてくれた。他の仲介会社は途中から連…続きを読む
率直に話していただいた
菊名センターにて練馬区の戸建てをご購入
2023年12月2日
対応の速さや、率直に話していただいたことは良かったです。…続きを読む
丁寧に対応いただいており、とても助かっております
菊名センターにて横浜市港北区のマンションをご購入
2024年1月14日
営業担当の方が丁寧で、押し売りする感じもなく、こちらのペースに合わせて取引ができたことはとても良かっ…続きを読む
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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二子玉川公園 約110m -
世田谷区立二子玉川小学校 約1000m -
世田谷区立瀬田中学校 約1100m
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーセントラル
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区玉川１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億4,500万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 19,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 20,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
65.49m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2010年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上28階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 292戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年4月4日現在）25,000～35,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2024年9月 下旬
- 即時
-
詳細情報
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