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外観写真 -
壁芯72.59㎡の3LDKタイプの住戸 -
外観写真 -
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館銘板 -
エントランス内観 -
エントランス内観 -
エントランス外観 -
オートロック -
メールボックス -
共用ラウンジ -
共用ラウンジ -
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セブンイレブン中野野方2丁目店 現地より約70m（徒歩1分） -
ファミリーマート中野新井二丁目店 現地より約390m（徒歩5分） -
区立平和の森公園 現地より約230m（徒歩3分） -
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マスターテラス中野平和の森公園
《マスターテラス中野平和の森公園》
～潤いを纏い、品格を宿したレジデンス～
■交通アクセス
・西武新宿線「沼袋」駅 徒歩9分
・西武新宿線「野方」駅 徒歩11分
・中央本線／東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩16分
・「中野」駅 バス9分「平和の森小学校」停徒歩1分
※３駅複数路線利用可能な立地に存しております。
※マンション前面道路に中野駅・新宿駅西口行きバス停あり
------------------------------------------------------
■物件のPOINT
・平成21年2月築
・三菱商事(株)、東急不動産(株)、東急急行電鉄(株)旧分譲
・(株)東急コミュニティー全部委託管理
・総戸数110戸の大規模マンション
・平和の森小学校通学区域
・ペット飼育可能（細則による制限有）
・24時間ゴミ捨て可能（ゴミ捨て場1階部分）
------------------------------------------------------
■専有部分のPOINT
・72.59㎡の3LDK+WIC
・アルコープ面積：7.25㎡、バルコニー面積：12.60㎡
・2階部分南西角住戸につき陽当たり通風良好
・リビング天井高約2.6m
・LD部分に床暖房
・各居室5帖以上、収納箇所有
・1418サイズのフルオートバス
・直下階がエントランスホールのため、下階への音を気にせずお過ごしいただけます
------------------------------------------------------
■設備・仕様
・オートロックシステム・宅配ロッカー・エレベーター2基
・24時間セキュリティシステム
・屋外給水栓（1階部分：12カ所・各階共用廊下に1・2カ所）
・フルオートバス（追焚・湯張り・足し湯・温度設定・保温機能）
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■ライフインフォメーション
・セブンイレブン中野野方２丁目店・・・約７０m（徒歩１分）
・ファミリーマート中野新井二丁目店・・・約３９０m（徒歩５分）
・ライフ中野新井店・・・約７８０ｍ（徒歩１０分）
・区立平和の森公園・・・約２３０ｍ（徒歩３分）
・東京警察病院・・・約７６０m（徒歩１０分）
・沼袋西保育園・・・約２７０m（徒歩４分）
・区立平和の森小学校・・・約２２０m（徒歩３分）
・区立緑野中学校・・・約１１５０m（徒歩１５分）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,990万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.59m2
- バルコニー
面積 - 12.60m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上9階
- 築年月
- 2009年2月
- 総戸数
- 110戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱商事(株)・東急不動産（株)・東京急行電鉄(株)
- 施工会社
- 安藤建設株式会社
- 管理会社
- （株）東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,200（円/月）
- 修繕積立金
- 13,790（円/月）
- その他費用
- 1,812（円/月）・内訳 : スカパー光映像配信利用料：月額486円、インターネット料：月額1,026円、町内会費；月額300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CU4242G50
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
笠松 俊介
かさまつ しゅんすけ
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更新日：5月15日 次回更新予定日：5月29日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
壁芯72.59㎡の3LDKタイプの住戸 -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中野区野方２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,990万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,790（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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72.59m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2009年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上9階
- 地上○階
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総戸数
- 110戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 三菱商事(株)・東急不動産（株)・東京急行電鉄(株)
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 安藤建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
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