外観の様子
マンション南側全面道路
エントランス・共用部分
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
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洋室約５．５畳家具等は販売対象に含まれません。
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納戸約６畳家具等は販売対象に含まれません。
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リンデンバーム

7,780 万円

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所在地: 東京都中野区中野３丁目
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交通: 中央線「中野」駅徒歩5分

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯66.75m²

バルコニー 面積: 6.75m²

築年月: 1993年2月

所在階数: 4階／地上5階

向き: 東

～2016年9月室内フルリフォーム～
～分譲時3ＬＤＫタイプの間取を改装しておりゆったり2ＬＤＫ感覚でお住みいただけます～
～JR中央線「中野」駅徒歩5分駅4路線が利用できる好立地ながら、周辺は閑静な住宅街が形成～

┃▼室内の特徴など
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2016年9月室内フルリフォーム。室内大変綺麗です
・LD17.4畳、納戸6畳にWIC、玄関廊下一面の収納スペース
・分譲当時3LDKの間取りを1ＬＤＫ＋Sに改装
・ダウンライト照明が採用され室内はスッキリとした印象です
・納戸約6畳は居室として使用可能

【設備】
・L字型カウンターキッチン（ＩＨコンロ／ビルトイン食洗機／回転式収納）
・キッチン造り付け食器棚
・LD床暖房（二面制御）
・TVモニター付きインターフォン
・ウォシュレット付きローシルエットトイレ
・浴室換気乾燥機
・洗面所洗面台シャワードレッサー
・玄関人感センサー付照明、姿見鏡設置
・LD北側壁面は壁掛テレビが設置出来る補強がされています

【リフォーム履歴詳細（2016年9月実施）】
・キッチン交換（キッチンハウスオーダーメイドキッチン）
・浴室交換（TOTO／WGシリーズ）、洗面台交換（TOTO／Jシリーズ）、トイレ交換（TOTO／ネオレストDH２）
・フローリング張替（納戸6畳、洋室5.5畳は天然無垢材を採用）、床暖房付設
・電気温水器交換、全部屋建具交換、洗濯パン交換

┃▼分譲・施工、共用設備
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・オートロック、エレベーター
・オートロックに加えてメインエントランスに施錠された門扉があります
・共用廊下は絨毯敷きの内廊下となっております
・敷地北側に中野駅へのアクセスに優れる裏口があります
・24時間ゴミ出し可能

┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
セブン-イレブン中野桃園店・・・20ｍ
まいばすけっと中野3丁目店・・・50ｍ
コープみらい中野中央店・・・360ｍ
スギ薬局中野南口店・・・290ｍ
ひまわり保育園・・・340ｍ
中野区立桃花小学校・・・700ｍ
中野区立中野中学校・・・1270ｍ
中野区立囲桃園公園・・・190ｍ
近藤クリニック・・・180ｍ

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物件特徴

床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都中野区中野３丁目
地図を見る

交通: 中央線「中野」駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩12分
東京メトロ東西線「中野」駅徒歩5分

価格: 7,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯66.75m²

バルコニー 面積: 6.75m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階

築年月: 1993年2月

総戸数: 27戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社日建

施工会社: 渡建株式会社

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,030（円/月）

修繕積立金: 14,690（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CU423XG29

設備・条件: 床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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