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間取図 -
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シャルム野中南公園
- 所在地
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯76.45m2
- バルコニー
面積 - 11.60m2
- 築年月
- 1978年11月
- 所在階数
- 3階／地上7階
- 向き
- 北西
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 5月11日（土）
- 10:00 ～ 20:00＜予約制＞
- 5月12日（日）
- 10:00 ～ 20:00＜予約制＞
- 5月18日（土）
- 10:00 ～ 20:00＜予約制＞
- 5月19日（日）
- 10:00 ～ 20:00＜予約制＞
予約制オープンルーム以外の日も内覧可能です。 問い合わせ先↓ 新大阪センター 大阪市淀川区西宮原2丁目1-3SORA新大阪21 3階 最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 4番出口 徒歩7分 TEL:06-6392-1209 フリーコール:0800-111-0968 担当：阿波 友葵 LINEID:yuki-awa＠livable
東急リバブル新大阪センター窓口物件
担当：阿波
売主様→弊社→お客様のため直接連絡がスムーズです
今すぐ見たいに柔軟に対応
お問い合わせはこちら↓
0800-111-0968
■阪急神戸線・京都線・宝塚線「十三」駅 徒歩12分
■専有面積：76.45㎡ 3LDKタイプ
■2023年12月リフォーム実施
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◇温水洗浄便座付き便器交換
◇電気温水器交換
◇建具交換
◇クロス・フローリング張替
◇クッションフロア貼替：洗面室、トイレ
◇ハウスクリーニング
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：阿波（あわ）までお願いいたします。
TEL:06-6392-1209
フリーコール:0800-111-0968
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まとめてのご内覧にも是非対応させていただきます。
シャルム野中南公園は大阪市淀川区野中南にあります。阪急神戸線の十三駅が徒歩10分の最寄り駅です。シャルム野中南公園の建物は鉄筋コンクリート造の地上7階建てで、総戸数は99戸、1978年11月に完成しました。長谷川工務店（現在の長谷工コーポレーション）が施工しました。グレーのタイル張りの外壁で、角地に建っているので、左右への広がりを感じます。前面道路からゆるやかな上り坂のアプローチがあって、その先の数段の階段の上にエントランスがあります。エントランスにはブラウンの屋根瓦が載っていて、初めて訪れるように人にもわかりやすくなっています。シャルム野中南公園の1戸当たり住居専有面積は44.44㎡～111.84㎡です。このうち44.44㎡の住まいは2DKとして、111.84㎡の住まいは5LDKとして分譲されました。ほかにも、50㎡台、60㎡台、70㎡台などさまざまな広さの住まいがあり、DINKSからファミリーまでの多様なニーズに対応できそうです。南北に長い敷地の中央にエレベーターホール、共用廊下があり、その東側と西側に住戸が並んでいます。ホテルのよう内廊下ですから外部からマンション内の人の動きが見えないのでプライバシーなどの面で安心です。
物件特徴
- リフォーム済
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,490万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯76.45m2
- バルコニー
面積 - 11.60m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上7階
- 築年月
- 1978年11月
- 総戸数
- 98戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 岩谷産業㈱
- 施工会社
- ㈱長谷川工務店
- 管理会社
- 日本ハウズインング㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,930（円/月）
- 修繕積立金
- 10,335（円/月）
- その他費用
- 330（円/月）・内訳 : 専有部サービス料：330円
- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- CAN244M01
- 設備・条件
- リフォーム済み、2沿線以上利用可
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急神戸本線「十三」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,490万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,930（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,335（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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76.45m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1978年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 98戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- 岩谷産業㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズインング㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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