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外観図 -
間取図 -
外観図 -
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アプローチ -
エントランス -
マンション名
ヴァンデュール新大阪ＣｉｔｙＬｉｆｅ
■Osaka Metro御堂筋線 「東三国」駅 徒歩1分
■南・西角部屋につき日当たり・通風良好
■駐車場権利付き
■２０２３年１１月リフォーム実施
システムキッチン交換
洗面化粧台交換
ユニットバス交換
トイレ器具一式交換
クロス・フローリング張替
建具交換
ハウスクリーニング
■物件の詳細および内覧希望のお問合せにつきましては、担当：林（はやし）までお願いいたします。
（フリーコール：０８００－１１１－０９６８）
ヴァンデュール新大阪シティライフは、地下1階・地上14階建て、総戸数43戸のマンションです。2003年8月に竣工しました。住戸の専有面積は53.28㎡～81.71㎡で、DINKSやファミリーに向く住まいです。間取りは2LDKタイプと3LDKタイプの2プランがあります。マンション1階の事業用スペースには、店舗1戸と事務所2戸が入っています。ヴァンデュール新大阪シティライフは、1フロアに3戸～4戸の住戸プランニングで、住居エリアは出入りなどの生活音の少ない静かな住環境です。全戸の3/4以上が角住戸です。住設備は、ディスポーザー・浄水器ビルトインのヨーロピアンスタイルのシステムキッチンなど充実しています。またリビングダイニングルは、開放感と美しい陰影を演出する折上げ天井仕様となっています。ヴァンデュール新大阪シティライフの最寄り駅は、徒歩1分の大阪市営地下鉄御堂筋線東三国駅です。日常はもとより、悪天候時や夜間遅くの帰宅時などに便利なロケーションです。またJR東海道本線東淀川駅は徒歩7分と、2路線使用できる便利な立地です。
物件特徴
- 角部屋
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯72.30m2
- バルコニー
面積 - 22.19m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 2003年8月
- 総戸数
- 43戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和システム
- 施工会社
- スナダ建設
- 管理会社
- 合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 20,050（円/月）
- 修繕積立金
- 4,700（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 所有権付
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 駐車場/所有権付（駐車場管理費月額10,000円※管理費に含む・長さ5.0ｍ、幅1.85ｍ、高さ1.55ｍ、重量1900Ｋｇ）
- 物件番号
- CAN244A70
- 設備・条件
- 角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市淀川区東三国１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 20,050（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 4,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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72.3m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 43戸
- ○○戸
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駐車場
- 所有権付
- -
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 大和システム
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- スナダ建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 合人社計画研究所 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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- 即時
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