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外観図 -
間取図 -
外観図 -
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エントランス -
マンション名 -
アプローチ
新大阪グランドハイツ１号棟
■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩５分
■専有面積：70.00㎡
■南向きバルコニー
■１４階建ての１３階部分
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：林（はやし）までお願いいたします。
（フリーコール：０８００－１１１－０９６８）
大阪市淀川区宮原にある近鉄新大阪グランドハイツ１号棟、大阪市御堂筋線の東三国駅が最寄り駅。マンションまで徒歩4分の駅近立地の住まいです。また、大阪市御堂筋線・東海道本線の新大阪駅も徒歩6分です。東三国駅の北側には地元のスーパーがあり、マンションは東三国駅から南の方角、新御堂筋から少し西に入ったところに建っています。バルコニーの南には府立高校のグラウンドが広がっています。近鉄新大阪グランドハイツ１号棟の1戸当たり住居専有面積は70.00㎡～97.59㎡で、70.00㎡の住まいは3LDKとして、97.59㎡の住まいは4LDKとして分譲されました。70㎡台の住居が全体の9割以上を占め、90㎡台の住戸は上層階の角住戸などとなっています。近鉄新大阪グランドハイツ１号棟は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建てで、総戸数は150戸。1981年2月に完成しました。同じ敷地内にやはり14階建ての2号棟があって、そちらと合わせると302戸になります。前面道路に面した北側に2号棟があり、1号棟は少し奥まった場所なので、クルマの音などもさほど気になりません。2号棟の店舗の間のモールを抜けた先にこの1号棟のエントランスがあります。
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
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3,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.00m2
- バルコニー
面積 - 6.72m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上14階
- 築年月
- 1981年2月
- 総戸数
- 150戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産
- 施工会社
- 奥村組・村本建設
- 管理会社
- 浪花管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,700（円/月）
- 修繕積立金
- 8,820（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- CAN244A69
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
更新日：5月1日 次回更新予定日：5月15日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 7,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 8,820（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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70.0m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1981年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 13階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 150戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 近鉄不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 奥村組・村本建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 浪花管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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