マンション西宮原
■OsakaMetro御堂筋線 「東三国」駅 徒歩9分
■9階建ての6階部分
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■2024年3月リフォーム完了予定
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◇洗濯機防水パン交換
◇建具交換
◇給湯器交換
◇網戸張替
◇分電盤交換
◇スイッチ、コンセント交換
◇クロス貼替
◇フローリング張替
◇フロアタイル貼替
■物件の詳細および内覧希望のお問合せにつきましては、担当:林(はやし)までお願いいたします。
(フリーコール:0800-111-0968)
白い外壁にアプローチの緑が目を引くマンション西宮原は、1977年12月に竣工した総戸数75戸の9階建てマンションです。築年数は経過していますが、きれいに刈り込まれた植栽やメンテナンスの行き届いた外壁から、しっかりとした管理体制がうかがえます。敷地は角地で西側を幅員約6m、南側を幅員約16mの道路に面しています。自動車の進入は西側、居住者のエントランスは南側に計画されており、敷地内歩行の安全を確保、エントランス前には階段が三段ほどありますが、手すり付きのスロープも設けられています。周辺の道路に交通量は目立たず、マンションや小規模の事業所ビルなどが空き地を挟んでゆったりと建っており、比較的静かな住環境といえます。マンション西宮原の向かいに公立中学校、歩いて1分のところに北中島公園、徒歩5分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、交番、ホームセンター、公立小学校、府立高等学校などがあり、利便性に優れた地域です。分譲時の間取りは60㎡弱の3LDKが中心、L字型に配置された住戸はバルコニーを南側と西側へ向けており、十分な通風と採光を確保しています。
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む) -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,580万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯59.40m2
- バルコニー
面積 - 6.60m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上9階
- 築年月
- 1977年11月
- 総戸数
- 75戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 柴田土地建物株式会社
- 施工会社
- 株式会社小林工務店
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,000(円/月)
- 修繕積立金
- 9,000(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CAN244A21
- 設備・条件
- 南向き(南東・南西含む)、駅徒歩10分以内
更新日:4月29日 次回更新予定日:5月13日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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