サンパーク幅下
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浅間町」駅 徒歩3分
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯64.61m2
- バルコニー
面積 - 10.05m2
- 築年月
- 1994年9月
- 所在階数
- 7階／地上15階
- 向き
- 南
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 4月27日（土）
- 11:00 ～ 17:00＜予約制＞
- 4月28日（日）
- 11:00 ～ 17:00＜予約制＞
2024年3月内装リフォーム完成。春からの新生活、すぐにご入居可能です。7階南向きにつき日当たり、眺望良好です。駅3分の好立地で、閑静で利便性が高いです。管理もしっかり行き届いております。2020年に大規模修繕工事が完了しております。 一見の価値がありますので、是非お気軽にお問い合わせください。
《室内の修繕状況》
2024年3月に内装リフォームを完了予定です。
・LDK
床フローリング張替え、壁天井クロス張替え、キッチン交換、ドア取替
・洗面
ユニットバス交換、洗面化粧台交換、洗濯機パン水栓交換、CF張替え、壁天井クロス張替え、ドア取替
・トイレルーム
トイレ交換、CF張替え、壁天井クロス張替え、ドア取替
・和室
畳表替え、壁クロス張替え、襖・障子張替え
・洋室2部屋
絨毯からフローリングへ変更、壁天井クロス張替え、クローゼット取替、ドア取替
・全体
スイッチ/コンセント等の取替、照明器具の取替、給湯器交換（リンナイ20号）、
インターフォンの取替（TVモニター付き）、網戸の貼替、カーテンレールの取換、
ドアストッパーの取換、ソフト巾木の取換（洗面脱衣室.トイレルーム）、
スリーブキャップ及び吸気口の取換、ハウスクリーニング
《アクセス》
・地下鉄鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩3分の好立地です。
《室内の特徴》
・7階部分南向きのため、陽当たり・通風良好です。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
《共用部分》
・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
24時間体制で受け取りが可能です。
・エレベーターが２基設置されています。
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。
・来客者用駐車場のご用意もございます。
《周辺環境》
・サンパーク幅下は、国道22号線から約50ｍ奥まった地に存します。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
《リビングメッセージ》
・フィール花の木店・・・約710m（徒歩9分）
・ファミリーマート浅間町駅前店・・・約290m（徒歩4分）
・BアンドD浅間町店・・・約250m（徒歩4分）
・chocoZAP浅間町・・・約340m（徒歩5分）
・マクドナルド城西店・・・約250m（徒歩4分）
・幅下公園・・・約150m（徒歩2分）
・高田内科・・・約190m（徒歩3分）
・松久医院・・・約330m（徒歩5分）
・幅下幼稚園・・・約460m（徒歩6分）
・あかつき保育園分園ひだまり・・・約160m（徒歩2分）
・なごや小学校・・・約220m（徒歩3分）
・菊井中学校・・・約350m（徒歩5分）
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浅間町」駅 徒歩3分
- 価格
-
2,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯64.61m2
- バルコニー
面積 - 10.05m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上15階
- 築年月
- 1994年9月
- 総戸数
- 95戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 成田興業(株)
- 施工会社
- 佐藤工業(株)
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,200（円/月）
- 修繕積立金
- 8,110（円/月）
- その他費用
- 600（円/月）・内訳 : 組合費：月額600円
- 駐車場
- 空有（2024年3月11日現在）19,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C6T243G13
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
中村 匠
なかむら たくみ
名古屋駅前センターで物件を
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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サンパーク幅下
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市西区幅下１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,680万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,110（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
64.61m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1994年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 95戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年3月11日現在）19,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 成田興業(株)
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 佐藤工業(株)
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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