ライオンズマンション小幡苗代
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ライオンズマンション小幡苗代 2階角住戸
につき、通風・陽当たり・眺望良好です！
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┏ アクセス
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩13分
┏ リフォーム内容（令和5年11月実施）
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・温水洗浄機能付きトイレ交換
・洗濯機防水パン交換
・フローリング上張り（一部貼替）
・クロス張替
・畳表替、襖張替
・建具一部交換
・レースカーテン設置
・ハウスクリーニング
┏ 物件紹介
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・玄関にはアルコープと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・角住戸のメリットとして、北側、西側に室外機置場があるため全室にエアコンを設置することが可能です。
また、南西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・約6.0畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・床構造には、コンクリートスラブ200mmを確保した、床とフローリング床材の間に空気層と衝撃吸収性のある支柱を採用し、
ソフトな踏み心地と優れた保温効果をもたらします。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
《担当より一言》
中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
詳細は担当：樋江井までお問合せください・心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,299万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯80.01m2
- バルコニー
面積 - 16.15m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 1997年2月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 12,200（円/月）
- 修繕積立金
- 12,480（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 町内会費/年額3000円（年2回徴収）
- 物件番号
- C62243M02
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋
お問合せ先
私が担当いたします：
樋江井 未規
ひえい みき
一社センターで物件を
売買されたお客様の声
一生懸命な姿勢には好感を持てました
一社センターにて名古屋市緑区の戸建てをご売却
2024年3月4日
担当者の一生懸命な姿勢には好感を持てました。また、センター長のサポートが適切であり、安心いたしました…続きを読む
希望にあわせて日程や手続きなど調整していただけた
一社センターにて名古屋市名東区の戸建てをご購入
2023年11月21日
基本的に、こちらの希望にあわせて日程や手続きなど調整していただけたことに感謝します。質問や要望にも迅…続きを読む
長期に渡り、親切に対応して頂けた
一社センターにて名古屋市名東区のマンションをご売却
2024年1月22日
長期に渡り、親切に対応して頂けた。…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ライオンズマンション小幡苗代
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市守山区苗代２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,299万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
80.01m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 24戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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