外観写真
アベニューマーク棟の10階部分最上階です
リビングルーム(13.0畳)
リビングルーム(13.0畳)
リビングルーム(13.0畳)
リビングルーム(13.0畳)
リビングルーム(13.0畳)
リビングルーム(13.0畳)
キッチン（3.4畳）
キッチン
シンク
三口コンロ
食洗器
キッチン（カップボード）
給湯リモコン
和室（4.5畳）
１４１８サイズのバスルーム
１４１８サイズのバスルーム
WC
ウォシュレット機能
北側洋室（7.0畳）
北側洋室（7.0畳）
北側洋室（6.0畳）
北側洋室（6.0畳）
廊下
エコカラットの玄関
玄関
バルコニーからの眺望
バルコニー
ポスト+宅配BOX
エントランス
コミュニティラウンジ
コミュニティガーデン（中庭）
コミュニティガーデン（中庭）
駐車場

1/36

ライオンズ守山マークヒルズ

3,580 万円

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中古マンション
購入申込あり
OPEN
CGリフォーム

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所在地: 愛知県名古屋市守山区西島町
地図を見る

交通: 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯74.97m²

バルコニー 面積: 11.34m²

築年月: 2019年1月

所在階数: 10階／地上13階

向き: 南西

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月27日（土）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

4月28日（日）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

4月29日（月）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

5月11日（土）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

～輝きとともに大空へ伸びゆく、丘上の象徴となる～

┏□　おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━
◆アベニューマーク棟　10階建て最上階につき、眺望・日当たり・通風ともに良好です。
◆名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩2分です
◆本・雑誌があるコミュニティラウンジがあり、様々なシーンで利用可能です。
◆24時間ゴミ出しが可能なゴミストックヤードがございます。
◆便利な宅配ボックスがございます。
◆大きなお荷物があってもマンションの前まで車を寄せれます。
◆来客用の駐車場（2台）・駐輪場（3台）がございます。
◆ペット飼育可能（飼育細則あり）※犬または猫１住戸２匹まで飼育可能
◆ペット専用の足洗い場がございます。
◆セントラル警備保障　
毎日の安全な暮らしを見守る、セントラル警備保障と連動した２４時間体制のセキュリティシステムを導入しております。

┏□　お部屋の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━
☆キッチンには人造大理石カウンター採用、お手入れがしやすく、美しさが持続します
☆家具の配置がしやすい横長リビングタイニング・対面キッチン
　お子様の様子を見ながら料理をすることができます。
☆入居前にフローリング部分に全面ガラスコーティングをおこなっております。
　傷、水、汚れから守り、フローリングを美しい状態に長く保つことができます。
☆分譲時当時オプション
　　・キッチンにカップボード設置
　　・ビルトイン食洗機
　　　使った食器や調理道具をシンクや作業スペースから最短距離でセットできるので、
　　　後片付けをよりスムーズに済ませることができます。
　　・玄関には姿鏡・エコカラットを設置しております。
　　エコカラットには調湿機能と脱臭効果があります。
☆リビングの窓ガラス全面に遮熱・断熱効果のあるUVカットフィルムをはっております。
☆浄水器一体型レバー水栓
　　シャワーの切り替えがワンタッチにて可能です。
☆浴室換気乾燥暖房機設置　雨の日も浴室に洗濯物を干せます。
☆シングルレバー混合水栓
　　吐口のノズルを伸ばすことにより、洗面ボウルを隅々まで洗えます。
☆スロップシンクが設置されております。

現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご内覧可能です。
お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけます。
是非一度室内をご見学いただき、お部屋のの良さを体感ください。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
築10年以内
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市守山区西島町
地図を見る

交通: 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分

価格: 3,580万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯74.97m²

バルコニー 面積: 11.34m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上13階

築年月: 2019年1月

総戸数: 175戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社大京、菱重プロパティーズ株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,550（円/月）

修繕積立金: 6,970（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C6223YG01

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、築10年以内、駅徒歩10分以内

概要の見方

お問合せ先

一社センター

4.9

お客様の声(25件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

津曲章太

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宅建 2級FP

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0800-222-8109 （無料）
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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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