約17.3帖のリビングになります。
約17.3帖のリビングになります。
約5帖の洋室になります。
約5帖の洋室になります。
約5帖の洋室の収納になります。
約7帖の洋室になります。
約7帖の洋室のウォークインクローゼットになります。
約5.1帖の洋室になります。
約5.1帖の洋室の収納になります。
キッチンになります。
シンクになります。
食洗器になります。
三口ガスコンロになります。
レンジフードになります。
キッチンの収納になります。
洗面所になります。
洗面台になります。
浴室になります。
浴室乾燥機になります。
トイレになります。
玄関になります。
エントランスになります。
集合ポストになります。
宅配boxになります。
平置き駐車場になります。家具等は販売対象に含まれません。
機械式駐車場になります。

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プラウド小幡

3,980 万円（税込）

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所在地: 愛知県名古屋市守山区小幡１丁目
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交通: 名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯80.30m²

バルコニー 面積: 10.52m²

築年月: 2018年2月

所在階数: 3階／地上10階

向き: 南東

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
《プラウド小幡》
～～野村不動産㈱分譲のプラウドシリーズ！3階南東向きのお部屋！～～
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

《アクセス》
・名鉄瀬戸線【小幡】駅徒歩５分
駅までは坂の少ないフラットな動線となっております。

《おすすめポイント》
■リノベーション済のマンションです。(令和5年9月完工）
＜内容＞
・クロス貼替（LDK・玄関廊下・壁・天井）　
・室内クリーニング
・照明器具設置
■3階南東向きのお部屋の為、陽当り・通風良好です。
■専有面積８０．３０㎡、間取り３ＬＤＫ＋WIC＋Nタイプのお部屋です。
■玄関にはベビーカーやゴルフバックなど長尺物の収納が可能になる脱着式底板が装備されております。また、足元まで映せる全身鏡も設置されております。
■キッチンのカウンタートップは上質感溢れる天然石が採用されております。
■手洗いに比べて節水ができ、高温洗浄でよごれをしっかりと落とせる食器洗い乾燥機が設置されております。
■身だしなみチェックがしやすい大型三面鏡が設置されており、鏡の裏は収納スペースとなっております。
■各居室にクローゼット、押入があり、収納力に優れております。約７．０畳の洋室にはウォークインクローゼットがございます。
■ペット飼育可能です。（規約による制限有り）

《共用部分》
■玄関ドアは2カ所に鍵穴を設けたダブルロックとなっており、防犯効果を高めております。
■いつでも受取可能な宅配ロッカーが設置されております。
■２４時間のゴミ出しに対応したゴミステーションが設置されております。
■センサー付の24時間セキュリティシステムが採用されております。（警備会社：セコム）
■エントランスでは、キーを近づけるだけで解錠できるタッチキーシステムが採用されております。

《ライフインフォメーション》
・ナフコアクロス小幡店・・・・約３００ｍ（徒歩４分）
・ファミリーマート小幡中一丁目店・・・・約４３０ｍ（徒歩６分）
・小幡小学校・・・・約５６０ｍ（徒歩７分）
・守山東中学校・・・・約４３０ｍ（徒歩６分）
・あかね公園・・・・約８１０ｍ（徒歩１１分）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
築10年以内
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市守山区小幡１丁目
地図を見る

交通: 名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩5分

価格: 3,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯80.30m²

バルコニー 面積: 10.52m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上10階

築年月: 2018年2月

総戸数: 57戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,900（円/月）

修繕積立金: 15,090（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C6223XM06

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、築10年以内、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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