～外観①～
角部屋／専有面積61.79㎡／1LDK
～LDK①～家具等は販売対象に含まれません。
～LDK②～家具等は販売対象に含まれません。
～LDK③～家具等は販売対象に含まれません。
～LDK④～家具等は販売対象に含まれません。
～LDK⑤～家具等は販売対象に含まれません。
～LDK⑥～家具等は販売対象に含まれません。
～キッチン～家具等は販売対象に含まれません。
～カップボード標準装備～家具等は販売対象に含まれません。
～奥行きのある大容量パントリー～
～キッチン横にある物入～
～モニター付きインターホン（セキュリティ付）～
～手洗い付きトイレ～家具等は販売対象に含まれません。
～洗面～家具等は販売対象に含まれません。
～洗面の水栓をドイツ製グローエへ変更しています～
～洗面の天板を高級人造大理石のフィオレストーンへ、洗面ボウルを陶器製アンダーボウルに変更～家具等は販売対象に含まれません。
～浴室～家具等は販売対象に含まれません。
～シャワーヘッド、ホースをドイツ製グローエへ変更～
～浴室の混合水栓をドイツ製グローエへ変更～
～洋室～家具等は販売対象に含まれません。
～ウォークインクローゼット～
～コーナーバルコニー～
～玄関～
～シューズインクローゼット～
～グランドエントランス～
～オーナーズエントランス～
～高級感溢れるラウンジ①～
～ラウンジ②～
～ラウンジ③～
～コンシェルジュカウンター～
～エントランスホール～
～各戸にあります備蓄庫～
～タワーパーキング～
～駐輪場～

1/36

ザ・ファインタワー久屋大通

6,490 万円

ローン
計算

完成後未入居マンション
新価格 4/27
ルームデコ
あんしん仲介保証

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所在地: 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「久屋大通」駅徒歩2分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯61.79m²

バルコニー 面積: 31.18m²

築年月: 2024年1月

所在階数: 2階／地上25階

向き: 北西

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ザ・ファインタワー久屋大通　2024年1月築　北西角部屋

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
《アクセス》
・桜通線、名城線「久屋大通」駅まで徒歩2分の立地です。

┏《おすすめポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
《室内の特徴》
・LDK約18.8帖あります。
・洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・キッチンにはカップボートを設置。
　お部屋の寸法に合わせたカップボードのため、見た目もスッキリ、統一感があります。
〇売主様こだわりの新築時オプション
・洗面所の水栓金具、浴室の混合水栓とシャワーをドイツ製「グローエ」へ変更しております。
・洗面ボウルと天板を変更しております。
　洗面ボウルを陶器製アンダーボウルへ、天板を高級人造大理石のフィオレストーンへ変更しております。色はプレシャスグレージュです。
・洗面室とトイレを塩ビタイル床へ変更しております。
床材をデザイン性・耐久性共に高い塩ビタイル床へ変更。24階25階のロイヤルクラスのグレードとなります。
・浴室をハンドルレスドアへ変更、レバー式ハンドルが無いスタイリッシュなデザインです。
・ダウンライトを設置しております。
・コンシェルジュサービス有：毎日18時～21時

《分譲・施工等》
・2024年1月築、セキスイハイム東海旧分譲　「ザ・ファインタワー」シリーズのマンションです。
・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。

《共用部分》
・備蓄庫付き住戸です。（専有面積に含まれます）ゴルフバックなどの長尺もの、アウトドアグッズやガーデニング用品など室内で保管しにくいものの収納に便利です。

《リビングメッセージ》
・ローソン中区丸の内三丁目店（約120ｍ）
・V・drug錦二丁目店（約650ｍ）
・名古屋テレビ塔（約450ｍ）
・レイヤード（約300ｍ）

《担当者より一言》
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。

担当：今泉（いまいずみ）／携帯：070-3334-5609

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物件特徴

ペット可
角部屋
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「久屋大通」駅徒歩2分

価格: 6,490万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯61.79m²

バルコニー 面積: 31.18m²

向き: 北西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上25階

築年月: 2024年1月

総戸数: 155戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,940（円/月）

修繕積立金: 4,940（円/月）

その他費用: 935（円/月）・内訳 : コミュファインターネット使用料935円/月

駐車場: -

現況: 未入居

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積61.79㎡(備蓄倉庫面積0.9㎡含む)

物件番号: C61243G24

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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4.9

お客様の声(44件)

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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