マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ロイヤルパレス北山の特徴
ロイヤルパレス北山の最寄り駅はJR仙山線の北山駅で、駅から徒歩3分です。仙台駅へは直通で3駅10分と、交通利便性の良さが魅力的です。第一種住居地域に指定された緑豊かな高台に建っており、周辺には戸建て住宅やマンションが多くみられます。前面道路は交通量の目立たない行き止まりの道路で、閑静な住環境です。茶系のタイル貼りを施した外観は落ち着いた住宅街によく調和し、良好な街並みにも貢献しています。ロイヤルパレス北山は1995年9月の竣工で総戸数40戸、9階建ての中層マンションです。住戸の主要な窓は南西向きです。近隣に高い建物はなく、隣地との間にも共用通路などで間隔が取られており、日当たりと風通しを十分に確保しています。ロイヤルパレス北山は共用設備に不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックス、暮らしの安全をサポートするオートロックなどを完備しています。築年数は経過していますが、共用部の清掃は行き届いており、しっかりとした管理体制がうかがえるマンションです。
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