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多賀城ロジュマンA棟

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1147回 閲覧されました

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所在地
宮城県 多賀城市 東田中2丁目
地図・周辺情報
交通
仙石線 「多賀城」駅 徒歩5分
間取り
4LDK
専有面積
壁芯72.73m2
バルコニー
面積
10.37m2
築年月
1982年3月
所在階数
2階/地上10階
向き

多賀城ロジュマンにて物件が出て参りました♪
◆こちらの物件は、JIA東北住宅大賞2017の入賞作品であり、優れたデザインが評価されました。設計者は北欧・デンマークに留学経験のある建築家で、素材感、照明計画、機能性に配慮しながら、居心地の良い空間に仕上げました。

◆共用の縦配管(汚水管、雑排水管)を除いて、内装(床・壁・天井)、キッチン、便器、浴室を撤去した上で、新たに断熱材を床・壁に施工し、家具、仕上げの工事を行っています。
行き止まりのない複数の動線があることで、家事動線の効率化、空間の奥行き感が得られます。例えば、洗面からウォークインクロゼット、寝室へ通り抜け可能です。また、来客時にも裏動線を通り浴室に到達できます。

◆玄関床材、キッチンカウンターに秋保石を用い、地域の伝統材料の味わいを得られます。

◆ギャラリーの壁面は竹で染めた2色(淡い緑・濃い緑)の柳生和紙を重ね貼りとしており、同じく地域の伝統材料を生活の中に取り込んだ柔らかい印象を与えます。
◆外部サッシの内側(リビング、和室、寝室、書斎)には上げ下げ+引き違いの障子を設けて、かつ太鼓貼り(二重貼り)とすることで断熱効果を高めています。また、外部の土手沿いを歩く人との視線の交錯を制御しながら、光と風を取り入れることが出来ます。障子のみでカーテンは不要で問題ありません。

◆学習コーナーの上部にベッド、下部に収納+遊びスペースで構成された可動のジャイアントファーニチャーを2台、設けています。壁面はマグネットペイント+黒板塗料として、遊びにも掲示にも使えます。

◆靴収納+書棚の間に設けた建具から書斎に入ります。背板・扉にはポリカーボネート板(小波)を用い、光を取り込みながら視線を制御しています。

◆キッチン上部には天井と隙間をあけた吊り戸棚を設け、空間の「抜け」感を高めました。

物件特徴

  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 駅徒歩
    10分以内

物件概要

所在地
宮城県 多賀城市 東田中2丁目
地図・周辺情報
交通
仙石線 「多賀城」駅 徒歩5分
価格

1,750万円

ローンシミュレーション
間取り
4LDK
専有面積
壁芯72.73m2
バルコニー
面積
10.37m2
向き
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上10階
築年月
1982年3月
総戸数
94戸
土地権利
所有権
分譲会社
松下興産㈱
施工会社
西武建設㈱
管理会社
日本ハウズイング㈱東北支店 / 全部委託
管理方式
日勤
管理費
8,600(円/月)
修繕積立金
11,220(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡時期
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C4M183009
設備・条件
南向き(南東・南西含む)、駅徒歩10分以内
概要の見方

お問合せ先

東急リバブル 東北支店仙台センター

東急リバブル 東北支店仙台センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

菅原 賢一

すがわら けんいち

宅建 3級FP

1147回 閲覧されました

更新日:9月24日 次回更新予定日:10月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(11)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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