建物外観
●3LDKタイプ、東南向き
建物外観
建物外観
館銘板
バルコニーからの眺望
ラウンジ
ラウンジ
ラウンジ
コリドー
バルコニー面積11.90㎡
エントランス
スカイテラス　屋上から360度見渡せます。
ライフ石神井公園店・・・・・・現地から約150m(徒歩約2分)
ヨークフーズ石神井公園店・・・現地から約210m(徒歩約3分)
練馬区立石神井町つつじ保育園・・・現地から約390m(徒歩約5分)
清心幼稚園・・・現地から約580m(徒歩約8分)
練馬区立光和小学校・・・現地から約600m(徒歩約8分)
練馬区立石神井東中学校・・・現地から約1,400m(徒歩約18分)
小山クリニック・・・現地から約210m(徒歩約3分)
田村外科クリニック・・・現地から約260m(徒歩約4分)

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プラウドタワー石神井公園

9,980 万円（税込）

ローン
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中古マンション
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所在地: 東京都練馬区石神井町３丁目
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交通: 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.10m²

バルコニー 面積: 11.90m²

築年月: 2012年2月

所在階数: 4階／地上25階

向き: 南西

●〈アクセス〉西武池袋線「石神井公園」駅徒歩3分
●野村不動産株式会社旧分譲【PROUD】シリーズ
　総戸数117戸

●屋上には360°見渡せるスカイテラスがあります。
●25階建ての4階部分
●専有面積70.1㎡（約21.20坪）／3LDKタイプ
●ペット飼育可（規約による制限あり）
●各階にゴミ出しダクトステーションあり（24時間ゴミ出し可能）

【リフォーム内容(2026年1月末完成予定】
●クロス全室交換
●ダウンライト増設
●トイレ交換他

【主な仕様・設備】
◆セキュリティに配慮したダブルオートロックシステム
◆セコムと提携した24時間セキュリティシステム
◆各室収納に加え「納戸」および「ウォークインクローゼット」が備え付けられています。
◆省エネ型オール電化
◆リビングを見渡せるカウンターキッチン
◆床暖房設置（リビング・ダイニング部分）
◆IHクッキングヒーター、ディスポーザーあり
◆食器洗浄・乾燥機あり
◆浴室乾燥機あり
◆タンクレストイレ・手洗いカウンター設置
◆環境に配慮したエコキュート

≪Life　information≫
・ライフ石神井公園店・・・・・・・・約150ｍ（徒歩約2分）
・ヨークフーズ石神井公園店・・・約210ｍ（徒歩約3分）
・石神井町つつじ保育園・・・・・約390ｍ（徒歩約5分）
・清心幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約580ｍ（徒歩約8分）
・区立光和小学校・・・・・・・・・・約600ｍ（徒歩約8分）
・区立石神井東中学校・・・・・・約1400ｍ（徒歩約18分）
・小山クリニック・・・・・・・・・・・・・・約210ｍ（徒歩約3分）
・田村外科クリニック・・・・・・・・・・約260ｍ（徒歩約4分）
・和田堀公園・・・・・・・・・・・・・・約430ｍ（徒歩約6分）
・石神井町七丁目児童遊園・・約500ｍ（徒歩約7分）

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物件特徴

南西向き
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都練馬区石神井町３丁目
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩3分

価格: 9,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.10m²

バルコニー 面積: 11.90m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨造

所在階数: 4階 / 地上25階

築年月: 2012年2月

総戸数: 117戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 野村不動産株式会社、大栄不動産株式会社

施工会社: 前田建設工業株式会社

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,300（円/月）

修繕積立金: 28,630（円/月）

その他費用: 385（円/月）・内訳 : 共視聴施設使用料

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 2026年2月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4825ZA16

設備・条件: 南西向き、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：1月7日次回更新予定日：1月21日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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