グランドオーク西新レジデンス
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「西新」駅まで徒歩5分の好立地！駐車場も戸数分ございます。
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・福岡市営地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩5分、福岡市営地下鉄七隈線「別府」駅まで徒歩17分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・最寄駅の「西新」駅から4番出口を出ると、多様な店が揃う西新中央商店街が広がっています。帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
┏□ 室内の特徴
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・2階部分北・東向きの角住戸
・九電不動産株式会社分譲のオール電化マンション
・ペット飼育可（規約による制限有り）
・各部屋及びリビングにも収納スペースあります。
・３２．４５㎡のワイドスパンバルコニーです。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
・真下の1階部分は駐車場・駐輪場部分ですので音を気にしないで生活できます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
┏□ リビングメッセージ
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート福岡城西三丁目店：徒歩1分（約70ｍ）
・福岡市立西新小学校：徒歩12分（約900ｍ）
・福岡市立百道中学校：徒歩27分（約2100ｍ）
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄空港線
「西新」駅
徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩17分
- 価格
-
6,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯74.01m2
- バルコニー
面積 - 32.45m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 2013年9月
- 総戸数
- 27戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 九電不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
- 管理会社
- 株式会社オークパートナーズ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,700（円/月）
- 修繕積立金
- 9,600（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2026年1月10日現在）6,000～14,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4025X342
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
溝上
みぞかみ
-
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-
発話が困難な方
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-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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西新センターで物件を
売買されたお客様の声
担当者の誠意は感じられた
西新センターにて福岡市早良区のマンションをご購入
2025年10月11日
担当者の誠意は感じられた。他社は行ったことないので比べられない。今の部屋は生涯のつもりで購入したので…続きを読む
時間的にも精神的にもとても助かりました
西新センターにて福岡市早良区の戸建てをご売却
2025年10月13日
別の不動産会社と１年３ヶ月ほど契約をしておりましたが、ネット掲載以外の報告は全くなく、不動産会社から…続きを読む
相談に応じていただきありがとうございます
西新センターにて福岡市早良区のマンションをご売却
2025年11月11日
親切であり、色々相談に応じていただきありがとうございます。…続きを読む
更新日：1月13日 次回更新予定日：1月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市早良区城西３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 9,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
74.01m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2013年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 27戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2026年1月10日現在）6,000～14,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 北
- 南
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分譲会社
- 九電不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社淺沼組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社オークパートナーズ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 150％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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