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外観 -
南西南東角部屋 -
2階エントランス -
2階オートロック付きエントランス -
リビング（2面採光、ガス温水床暖房搭載） 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング（洋室と続き間として利用できます） 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングからの眺望 -
リビングからの眺望 -
キッチン（レンジフード横2面にマグネットを接着できます。） 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（食洗器付き） 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（写真左奥のカップボードは備え付けです） 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室（1418サイズ） -
浴室（1418サイズ） -
浴室（1418サイズ） -
洗面台 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面台 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗濯機置き場（上部棚はオプションにて設置） -
トイレ（便器上部の棚はオプションで設置） 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ（手洗い付き） 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング横洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング横洋室収納 -
洋室 -
洋室収納 -
洋室収納 -
ウォークインクローゼット -
バルコニー -
2階ロビー -
2階ロビー -
2階ロビー -
2階ロビー -
郵便ポスト受け取り口 -
1階オートロックエントランス -
1階エントランス -
マンション前通路 -
敷地内駐車場 -
ローソン苗穂駅北口店
ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
28階建の制震構造タワーマンション
JR千歳線【苗穂】駅、アリオ札幌直結
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・JR千歳線【苗穂】駅まで徒歩1分（直結）で、通勤・通学に便利な立地です。
┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・9階部分【南】【西】向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・LDK約15.0畳
・1418タイプの浴室
・リビングにガス温水式床暖房搭載
・省エネ型ガス給湯暖房機「エコジョーズ」搭載
・Low-Eの窓ガラス採用
┏《共用部分》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・ペット飼育可（規約による制限あり）
・24時間ゴミ捨て可能
・災害時用に防災備蓄庫・非常用発電機も共用部に設置
┏《リビングメッセージ》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・アリオ札幌（直結）・・・約190ｍ（徒歩約3分）
・ローソン苗穂駅北口店・・・約110ｍ（徒歩約2分）
・東橋公園・・・約790ｍ（徒歩約10分）
・苗穂駅前郵便局・・・約450ｍ（徒歩約6分）
・札幌市立苗穂小学校・・・約820ｍ（徒歩約11分）
・札幌市市立中央中学校・・・約1,590ｍ（徒歩約20分）
・札幌市立東栄中学校・・・約2,500ｍ（徒歩約32分）
※中学校は上記2校のいずれかを選択できる指定変更区域
┏《担当者からのコメント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内・ご紹介も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
中村携帯：０８０－４１３０－４１６２
みなさまからのお問合せ、心よりお待ちしております。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯81.35m2
- バルコニー
面積 - 21.34m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上28階
- 築年月
- 2020年11月
- 総戸数
- 300戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 北海道旅客鉄道（株）、住友不動産（株）、（株）大京
- 施工会社
- 西松建設（株） 札幌支店
- 管理会社
- （株）大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,750（円/月）
- 修繕積立金
- 8,540（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C3L23ZG17
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
中村 剛
なかむら つよし
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
南西南東角部屋 -
2階エントランス -
2階オートロック付きエントランス -
リビング（2面採光、ガス温水床暖房搭載） 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング（洋室と続き間として利用できます） 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングからの眺望 -
リビングからの眺望 -
キッチン（レンジフード横2面にマグネットを接着できます。） 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（食洗器付き） 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（写真左奥のカップボードは備え付けです） 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室（1418サイズ） -
浴室（1418サイズ） -
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洗面台 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面台 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗濯機置き場（上部棚はオプションにて設置） -
トイレ（便器上部の棚はオプションで設置） 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ（手洗い付き） 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング横洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング横洋室収納 -
洋室 -
洋室収納 -
洋室収納 -
ウォークインクローゼット -
バルコニー -
2階ロビー -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市東区北五条東１０丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 函館本線「苗穂」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,380万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,750（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,540（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
81.35m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2020年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上28階
- 地上○階
-
総戸数
- 300戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 北海道旅客鉄道（株）、住友不動産（株）、（株）大京
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 西松建設（株） 札幌支店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- （株）大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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引渡
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