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外観 -
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LD(約14.3帖)/ファンコンベクター設置 -
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専用庭(月額使用料400円) -
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洋室(可動式間仕切り/約6.0帖) -
洋室(可動式間仕切り/約6.0帖) -
洋室(可動式間仕切り/約6.0帖) -
システムキッチン -
洋室(約7.0帖)/ファンコンベクター設置 -
洋室(約7.0帖)/ファンコンベクター設置 -
洋室(約7.0帖)/ファンコンベクター設置 -
給湯リモコン(自動湯張・追炊き機能有)、モニターインターホン -
洗面所 -
洗面所 -
TESボイラー(2023.7交換) -
浴室(1218タイプ) -
トイレ -
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洋室ファンコンベクター -
リビングファンコンベクター -
シューズボックス -
玄関 -
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中庭 -
オートロックエントランス -
エントランス -
アプローチ部分 -
外観 -
外観
ステイツ澄川
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ペット可（規約による制限有り）
自衛隊前駅徒歩9分、澄川駅徒歩12分
R5.8内装リフォーム済 専用庭付3LDK
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▽アクセス
・地下鉄南北線 自衛隊前駅徒歩9分、澄川駅徒歩12分で通勤・通学に便利な立地
▽環 境
・第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
・お部屋が敷地内駐車場に面し、1階ながら道路からの目線があまり気になりません。
▽特 徴
・階下に住戸がないため、小さいお子様がいらっしゃるご家庭も、階下へ気兼ねすることなく生活が可能です。災害時等ご高齢の方も安心です。
・1階住戸ならではの専用庭。ガーデニングや、夏場にお子様用のプールを置くなど様々なご利用が可能
・専用庭の門扉を開けて駐車場へ出入りができ、荷物の出し入れに便利です。
・リビングを見渡せるカウンター式キッチン。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お使いいただけます。
・モニター付きインターホン
▽Ｒ５．８内装リフォーム済
・全室クロス・フローリング貼替
・キッチン、浴室、給湯器、トイレ、内窓、建具全交換
・和室を洋室に変更
▽共用部分
・敷地内駐車場空有。（３台／月額10,000円）※2023年8月25日現在
・駐車場車路、アプローチにロードヒーティングがあり、除雪の手間を軽減
・野村不動産パートナーズ日勤管理（月～金、8:00～12:00）
▽周辺施設
・東光ストア自衛隊駅前店(約490m)
・セブンイレブン札幌澄川中央店(約510m)
・ツルハドラッグ澄川３条店(約790m)
・札幌澄川郵便局(約550m)
・北洋銀行澄川中央支店(約760m)
・札幌澄川駅前郵便局(約910m）
・ビバホーム平岸店(約1.2km)
・ビッグハウスエクストラ(約1.2km)
・ユニクロ札幌澄川ミュンヘン大橋店(約1.2 km)
・びっくりドンキーミュンヘン大橋店(約1.2 km)
・林下病院(約600m)
・澄川幼稚園(約800m)
・澄川保育所(約710m)
・澄川西小学校(約210m)
・澄川中学校(約1.1km)
・あじさい公園(約220m)
▽担当者より一言
空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お問い合わせ心よりお待ちしております。担当：菅原(090-1708-8730)
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄南北線
「自衛隊前」駅
徒歩9分
札幌市営地下鉄南北線 「澄川」駅 徒歩12分
- 価格
-
2,090万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯77.04m2
- バルコニー
面積 - 4.05m2
- 専用庭
- 16.0m2、400円/月
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上9階 地下1階
- 築年月
- 1996年2月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産(株)
- 施工会社
- 東海興業(株)・前田建設(株)JV
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,600（円/月）
- 修繕積立金
- 18,560（円/月）
- その他費用
- 400（円/月）・内訳 : 専用庭約16㎡、使用料400円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専用庭約16㎡、使用料400円/月
- 物件番号
- C3L23YG45
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
菅原 隆司
すがわら りゅうじ
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市南区澄川二条５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄南北線「自衛隊前」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,090万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,560（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
77.04m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 40戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 野村不動産(株)
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東海興業(株)・前田建設(株)JV
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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引渡
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