外観
間取図
リビングダイニングと和室家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビング家具等は販売対象に含まれません。
リビング家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
ガスコンロ家具等は販売対象に含まれません。
ガスコンロ家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
化粧洗面台家具等は販売対象に含まれません。
専用庭と駐車場（管理組合との賃貸借契約による）家具等は販売対象に含まれません。
眺望
バルコニー
専用庭と駐車場（管理組合との賃貸借契約による）家具等は販売対象に含まれません。
アプローチ
外観
外観
外観
アプローチ
トランクルーム

1/24

東急ドエル・アルス白石

1,580 万円

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中古マンション
あんしん仲介保証
CGリフォーム

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所在地: 北海道札幌市白石区栄通２丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東西線「白石」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯69.35m²

バルコニー 面積: 9.30m²

築年月: 1994年3月

所在階数: 1階／地上11階地下1階

向き: 南西

《リフォーム履歴》　
・2020年頃　FF式ガスストーブ交換（洋室約5.8畳）
・2019年頃　給湯器交換
・2014年頃　FF式ガスストーブ交換（リビング）
・2012年頃　トイレ、ユニットバス交換
・2009年頃　カーペット交換（洋室除く）、ガスコンロ交換

《アクセス》
・東西線「白石」駅まで徒歩10分、東豊線「月寒中央」駅まで徒歩21分と2駅2路線の利用が可能です。
・バス停「月寒中学校」から平日の朝は約26分で札幌駅に到着しますので、通勤に便利です。

《周辺環境》
・現地周辺は閑静な住宅地が広がっており、徒歩3分圏内に小学校、コンビニ、公園、郵便局がございます。
・1階ですが、お部屋は道路面よりも少し高い位置にあるので道路からの目線はあまり気になりません。

《室内の特徴》
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸ならではの専用庭がございます。プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。
・専用庭に隣接する駐車場を契約できれば、洗車も可能なため、大変便利です。
・24時間換気システムを採用しています。
・お風呂は追い炊き機能付き。

《共用部分》
・来客者用駐車場のご用意もございます。
・トランクルーム（約1.4㎡）付き住戸です。（専用使用権／使用料：無償／所在：駐車場内）

《担当者より一言》
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。

～LIFE INFORMATION～
■東光ストア白石ターミナル店・・・約700m
■セイコーマート栄通2丁目店・・・約110m
■ローソンアサヒビール園前店・・・約440m
■白石栄通西郵便局・・・約230m
■幌南学園幼稚園・・・約1100m
■認定こども園しののめ・・・約570m
■南白石小学校・・・約230m
■白石中学校・・・約1400m
■札幌月寒高等学校・・・約910m
■札幌市白石区役所・・・約750m
■エルム公園・・・約190m
■白石警察署南郷交番・・・約890m

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 北海道札幌市白石区栄通２丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「白石」駅徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅バス26分「月寒中学校」停徒歩5分
札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩21分

価格: 1,580万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯69.35m²

バルコニー 面積: 9.30m²

専用庭: 19.0m²、600円/月

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上11階地下1階

築年月: 1994年3月

総戸数: 62戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 東急建設株式会社、飛島建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 6,600（円/月）

修繕積立金: 15,810（円/月）

その他費用: 850（円/月）・内訳 : 専用庭使用料：600円(面積約22.2㎡)/町内会費：250円

駐車場: 空有（2024年4月8日現在）8,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C3K243G31

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：5月1日次回更新予定日：5月15日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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