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シティタワーズ円山

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    価格

    5,780万円

    間取り:2LDK

    専有面積:70.36m2

    所在階:2階/地上19階 地下1階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩3分
総戸数 101戸
建物構造 RC一部S
階数 地上19階
築年月 2013年1月
施主 住友不動産
施工 伊藤組土建

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

シティタワーズ円山の特徴

吹き抜けを用いた重厚感のあるエントランスが印象的なシティタワーズ円山は、住友不動産の旧分譲により2013年1月に竣工した、総戸数101戸の高層マンションです。敷地は南側、東側、北側の三方向を道路に面した角地で、居住者は南側の道路から建物へアプローチします。周辺には店舗併用住宅や中層マンションが多く建ち並ぶ、賑わいの感じられる街並みが広がっています。徒歩3分圏内に幼稚園、公立小学校、スーパーがあり便利、円山公園や円山動物園へも歩いて10分足らずで行け、散策も気軽に楽しめます。カフェや洋菓子の名店も多く、楽しく暮らせそうな立地です。シティタワーズ円山の分譲時の間取りは2LDK~4LDK、広さは60㎡台前半~130㎡台半ばのファミリータイプが中心、住棟は2棟で構成されており、住戸はそれぞれ南向きと西向きに計画されています。2棟ともワンフロア3戸以下の配置に抑え、共用廊下を内廊下とするなど、プライバシーに高い配慮のある全体計画が特徴です。共用設備にオートロック、防災倉庫、トランクルーム、宅配ボックス、CATVなどを完備、屋上にはホバリングスペースがあり、いざという時に備えます。シティタワーズ円山の最寄り駅は札幌市東西線の円山公園駅で、駅から徒歩3分です。

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