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ローレルハイツ大淀１号棟
■Osaka Metro堺筋線・谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
■１１階建て１０階部分
■２０２４年５月リフォーム完了予定
洗面化粧台交換
システムキッチン交換
トイレ器具一式交換
給湯器交換
ユニットバス交換
壁・天井クロス貼替
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
ローレルハイツ大淀は府道14号線に程近いロケーションで、周辺にはマンションや複合ビルの並ぶ、落ち着いた環境に立地しています。1977年3月に竣工された地上11階建てで、総戸数が526戸。大きな樹木や手入れの行き届いた植栽、エクステリアに囲まれた敷地内には複数の棟を配置。チェーンゲートに守られた駐車場、屋根付きの駐輪場、小さなお子様が楽しく遊ぶことができる公園を設置。エントランスアプローチには、ベビーカーの乗り入れに重宝するスロープを設けています。2号棟は内廊下タイプのレイアウトを採用。バルコニーは手すり部分にガラスパネルを用いており、採光や風通しに優れ、洗濯や布団干しも気持ち良くできます。ローレルハイツ大淀の最寄り駅は大阪市堺筋線の天神橋筋六丁目駅に徒歩4分と、通勤や通学に快適なアクセス。大阪市谷町線、阪急千里線も乗り入れており、お出かけやレジャーの行動範囲が広がります。お買い物に便利なスーパーやコンビニエンスストア、健康管理に安心な病院、保育園から公立学校も徒歩圏内に充実しています。
物件特徴
- リフォーム済
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 交通
-
大阪メトロ堺筋線
「天神橋筋六丁目」駅
徒歩5分
大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
- 価格
-
3,130万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯64.96m2
- バルコニー
面積 - 8.04m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上11階
- 築年月
- 1977年3月
- 総戸数
- 356戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- スミトー・ハウジング株式会社
- 施工会社
- 東海興業
- 管理会社
- 日本管財住宅管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,035（円/月）
- 修繕積立金
- 7,705（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27245831
- 設備・条件
- リフォーム済み、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
佐々木 蓮
ささき れん
梅田センターで物件を
売買されたお客様の声
提案が査定時にあったらなおよかった
梅田センターにて茨木市の土地をご売却
2023年12月25日
最終売却は査定価格より●，●●●万円上乗せで決めていただいたが、トライするならこの価格でという提案が…続きを読む
定期的に連絡くださった
梅田センターにて大阪市西区のマンションをご購入
2024年4月7日
希望の物件があったのですが、空き物件が出るたびに定期的に連絡くださったので、安心してお願いできました…続きを読む
担当者の方の対応もよく、安心して取引ができました
梅田センターにて大阪市都島区のマンションをご購入
2024年4月27日
不動産投資は敷居が高く、なかなか踏み出せなかったですが、担当者の方の対応もよく、安心して取引ができま…続きを読む
更新日：6月17日 次回更新予定日：7月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市北区本庄東２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,130万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 7,035（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,705（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
64.96m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1977年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 356戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- スミトー・ハウジング株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東海興業
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本管財住宅管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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