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建物外観 -
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マンションネーム
シャルマンフジビルト・モアー緑橋
～2024年6月末リフォーム完成予定～
クロス・クッションフロアー張替、フローリング張替、建具新調
3口ガスシステムキッチン交換(食洗機付、浄水器一体型)、カップボード新設
洗面化粧台交換(シャワー式水栓)、トイレ交換(ウォシュレット付)
洗濯パン交換、洗濯水栓交換、ユニットバス交換(追焚機能、浴室乾燥付)、給湯器交換
玄関収納取付(トールタイプ）、可動棚、吊戸棚(トイレ内)、枕棚、窓枠・玄関扉枠・玄関扉内側シート貼り
巾木張替、網戸張替、網戸新規(キッチン箇所)、ペーパーホルダー・タオル掛け交換
スリーブ・エアコンキャップ交換、スイッチコンセント交換、カーテンレール交換
LED シーリングライト・LED ダウンライト・LED 間接照明、分電盤交換、長尺シート張替、ハウスクリーニング
■Osaka Metro中央線、今里筋線「緑橋」駅 徒歩6分
■平成14年4月建築
■6階建ての5階部分
■南・東の角部屋住戸
■専有面積：70.24㎡（21.24坪）
■3LDKタイプ
■専用ポーチ付き
■トランクルーム有
《担当者：大橋（オオハシ）より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
（フリーコール：0120-901-282）
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,950万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.24m2
- バルコニー
面積 - 12.40m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上6階
- 築年月
- 2002年4月
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- フジ住宅株式会社
- 施工会社
- 株式会社鍛冶田工務店
- 管理会社
- フジ・アメニティーサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,700（円/月）
- 修繕積立金
- 18,260（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町会費：200円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27245166
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
大橋 彩
おおはし あや
京橋センターで物件を
売買されたお客様の声
希望額での売却ができた
京橋センターにて大阪市城東区の戸建てをご売却
2024年2月17日
担当者の営業力のお陰で、希望額での売却ができた。対応も丁寧で、進捗等マメに連絡して頂き大変気持ちいい…続きを読む
ビジネスチャットツールでの対応もすごく良かった
京橋センターにて大阪市鶴見区のマンションをご購入
2024年1月31日
担当者様には最初から最後まで教えて頂き、誠に感謝しています。ビジネスチャットツールでの対応もすごく良…続きを読む
短い期間で売却する事が出来た
京橋センターにて大阪市城東区の土地をご売却
2024年3月18日
最初の現地調査の時の第一印象が良かったので、東急リバブルさんにお願いする事に決めました。長期戦を覚悟…続きを読む
更新日：5月20日 次回更新予定日：6月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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シャルマンフジビルト・モアー緑橋
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市城東区東中浜２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ中央線「緑橋」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,950万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,260（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.24m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2002年4月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 18戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- フジ住宅株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社鍛冶田工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- フジ・アメニティーサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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- 即時
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