プレサンスロジェ神崎川
東急リバブル新大阪センター専任物件 担当：阿波（あわ）
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◆阪急神戸線「神崎川」駅徒歩７分
◆阪急神戸線「十三」駅徒歩13分
◆阪急宝塚線「三国」駅徒歩18分
◆15階建5階部分
◆2016年築
◆南東向きバルコニー（前面に視界を遮る建物はありません）
◆リビングダイニングに床暖房があります
◆浴室サイズ1418
◆室内大変おしゃれなリフォームをしております。
◆エントランスオートロック
◆宅配ボックスあり
◆ペット飼育可能
プレサンスロジェ神崎川はベージュと白の外壁にガラスのバルコニーを組み合わせた外観が特徴の、2016年11月に竣工した15階建て、総戸数116戸の高層マンションです。敷地は変形地で南側と西側の一部および北側を接道、居住者のメインエントランスへは阪急電車の線路に沿った北側の道路からアプローチします。どの道路も幅員は4mから5mほどで、交通量は目立ちません。敷地北側にはマンション、南側には戸建て住宅が建つ住宅街の一角にあり、閑静な住環境といえるでしょう。徒歩5分圏内に公立小学校、郵便局、コンビニエンスストア、スーパー、市民病院など生活施設が充実した地域です。プレサンス ロジェ 神崎川の分譲時の間取りは2LDK～3LDK、広さは60㎡台半ば～70㎡台半ばのファミリー向け住戸を中心に展開しています。全住戸とも前面に高い建物のない南東向き、リビングの壁に柱の出ない構造を採用し、明るくすっきりとした居住空間を実現しています。共用設備にオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、ペット足洗い場、集会室などを完備、玄関前にはアルコープが設けられ、各戸の独立性に配慮されています。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯69.72m2
- バルコニー
面積 - 11.34m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上15階
- 築年月
- 2016年9月
- 総戸数
- 116戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- グローバルコミュニティ㈱、㈱プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 4,670（円/月）
- 修繕積立金
- 6,970（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 管理費０円／修繕積立金０円
管理費及び修繕積立金の徴収なし
※管理費、修繕積立金 確認中
- 物件番号
- C27245160
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
更新日：6月1日 次回更新予定日：6月15日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プレサンスロジェ神崎川
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 4,670（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,970（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
69.72m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2016年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 116戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- グローバルコミュニティ㈱、㈱プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- -
- -
-
容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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