36階建のタワーマンション
専有面積：85.31㎡／３LDKタイプ
LDK部分約15.2帖。開放感があり南・西方向より採光が取れます。家具等は販売対象に含まれません。
LDK部分約15.2帖。開放感があり南・西方向より採光が取れます。家具等は販売対象に含まれません。
LDK部分約15.2帖。開放感があり南・西方向より採光が取れます。家具等は販売対象に含まれません。
LDK部分約15.2帖。開放感があり南・西方向より採光が取れます。家具等は販売対象に含まれません。
LDK部分約15.2帖。開放感があり南・西方向より採光が取れます。家具等は販売対象に含まれません。
LDK部分約15.2帖。開放感があり南・西方向より採光が取れます。家具等は販売対象に含まれません。
LDK部分約15.2帖。開放感があり南・西方向より採光が取れます。家具等は販売対象に含まれません。
LDK部分約15.2帖。開放感のある南・西方向より採光が取れます。家具等は販売対象に含まれません。
LDK部分約15.2帖。開放感のある南・西方向より採光が取れます。
和室約6畳部分。直接西側バルコニーにも出て頂けます。
和室約6畳部分。直接西側バルコニーにも出て頂けます。
洋室約4.4帖
洋室約4.4帖
洋室約6.5帖部分。開放感のある北・西方向より採光が取れます。
洋室約6.5帖部分。開放感のある北・西方向より採光が取れます。
ホール・玄関、備え付けの下足入家具等は販売対象に含まれません。
玄関・下足入家具等は販売対象に含まれません。
浴室。
洗面化粧台
キッチン
食洗器付きキッチン
バルコニー
バルコニー
バルコニーよりの眺望
集合ポスト
共用部分

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ベル・パークシティ画地ⅡＪ棟

4,180 万円（税込）

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中古マンション
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所在地: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
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交通: 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯85.31m²

バルコニー 面積: 30.41m²

築年月: 1989年3月

所在階数: 20階／地上36階

向き: 東

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月11日（土）: 09:00 ～ 18:00＜予約制＞

5月12日（日）: 09:00 ～ 18:00＜予約制＞

5月18日（土）: 09:00 ～ 18:00＜予約制＞

5月19日（日）: 09:00 ～ 18:00＜予約制＞

予約内覧会も承っております♪ お気軽にご連絡ください。無料査定・買い替えのご相談も承っております。担当野口直通：070-1374-5218

【東急リバブル売主物件につき、仲介手数料不要】

◆2024年3月下旬リフォーム完成済み
・全室フローリング、クロス張替え
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ハウスクリーニング　等
◆2駅2路線利用可能
　大阪メトロ谷町線「都島」駅　徒歩15分
　JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩13分
◆20階、南西向きにつき眺望・風通し良好
◆全居室バルコニーに面し、採光良好
◆専有面積：85.31㎡、バルコニー:30.41㎡の３LDKタイプ
◆全居室に収納があり、お部屋がすっきりと片付きます。
◆総戸数327戸の大規模マンション◆宅配BOXあり
◆オートロックあり◆ペット飼育可能(規約による制限有)
三井不動産旧分譲のベルパークシティＪ棟は、1989年3月に竣工した36階建ての高層タワーマンションです。
多棟建てのマンション群で構成された画地Ⅱのほぼ中央に位置しています。
北側には公開空地の豊かな自然が隣接しており、南側には美しい植栽が施され、記念碑のオブジェが設置されたのびやかな広場が隣接した快適な住環境です。
メインアプローチは東側に設けられ、南側に隣接したセントラルパークの横に設けられた公園通りからのプロムナードです。
途中にはウェルカムドームが設けられ、ラグジュアリーな空間を演出しています。
1階には敷地の中央にエントランスホールを設け、エレベーターが4基設置され、ホールにはオートロックを設置して防犯対策をしています。

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物件特徴

角部屋
駐車場空有
オートロック
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
地図を見る

交通: 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩15分
おおさか東線「城北公園通」駅徒歩13分

価格: 4,180万円（消費税込）
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯85.31m²

バルコニー 面積: 30.41m²

向き: 東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 20階 / 地上36階

築年月: 1989年3月

総戸数: 327戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産・カネボウ不動産・デベロッパー三信・進和不動産

施工会社: 鹿島建設㈱

管理会社: 日本ハウズイング㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,320（円/月）

修繕積立金: 14,500（円/月）

その他費用: 300（円/月）・内訳 : 町会費（任意）

駐車場: 空有（2024年2月11日現在）14,000～16,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C1Y242G11

設備・条件: 角部屋、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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売買されたお客様の声

I様

ことあるごとに相談させてもらってます！

都島センターにて大阪市旭区の戸建てをご売却

2023年12月4日

なんでも聞きやすい方でいつも親身に相談にのっていただいてます。売買が終わったあとも、ことあるごとに相…続きを読む

M様

不動産の会社は怖いと思っていたがやさしかった

都島センターにて大阪市都島区のマンションをご購入

2023年12月26日

東急リバブルは、安全な会社だと確信した。不動産の会社は怖いと思っていたがやさしかった。特に担当者さん…続きを読む

Y様

説明内容が具体的でわかりやすかった

都島センターにて大阪市都島区の戸建てをご売却

2023年11月27日

説明内容が具体的でわかりやすかった。…続きを読む

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更新日：4月29日次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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