T-WIN清水町
担当おすすめポイント
「建物基礎部分と住戸床下に木炭を合計50トンを埋設しており様々な効果がございます」
床厚が275㎜あり、和室を除く全居室に床暖房あり。
《アクセス》
・OsakaMetro今里筋線【清水】駅まで徒歩4分
・京阪本線「千林」駅まで徒歩8分と2路線利用可能です。
《室内の特徴》
・2階部分三方角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・2階住戸でルーフガーデン(96㎡)がございます。ガーデニングを楽しんだり(管理規約等の制限有り)、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・LDK約18.4畳以上あります。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
・北西側10.1畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・バルコニーからは、共用部分の庭の木々が望めます。四季折々が感じられます。
・建物基礎部分と住戸床下に木炭を合計50トン分埋設されております。
カーボンマットの採用で遮音性向上(床厚は275mm)
・全居室に床暖房あり
・ホテルライクな内廊下設計(窓あり)
・玄関床は大理石を採用
・キッチン横にはバルコニーから出れる勝手口あり
・中間柱がなく様々なリフォーム検討ができます。・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《共用部分》
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。
・敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲートあり。ゲートの開閉はリモコンで操作が可能です。
・来客者用駐車場のご用意もございます。
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-
南向き
(南東・南西含む) -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯100.85m2
- バルコニー
面積 - 100.80m2
- ルーフバルコニー
- 96.00m2、1,042円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上8階
- 築年月
- 1991年2月
- 総戸数
- 14戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大阪住宅建設協会
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 日本ハウジング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,170(円/月)
- 修繕積立金
- 17,300(円/月)
- その他費用
- 1,042(円/月)・内訳 : ルーフガーデン使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C1Y239G20
- 設備・条件
- 南向き(南東・南西含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
入江 一磨
都島センターで物件を
売買されたお客様の声
頑張っている様子がひしひしと感じられました
都島センターにて大阪市都島区のマンションをご購入
2023年11月1日
この度は担当者さんに大変お世話になりました。若いながらも頑張っている様子がひしひしと感じられました。…続きを読む
思っていたより早く売却でき良かった
都島センターにて大阪市都島区のマンションをご売却
2023年12月4日
誠実な対応をしていただき、安心して任せる事ができました。思っていたより早く売却でき、良かったです。…続きを読む
東急リバブルさんで売買の商談が出来て良かった
都島センターにて大阪市都島区のマンションをご売却
2023年11月23日
東急リバブルさんで売買の商談が出来て良かったです。本当にありがとうございました。また今後とも宜しくお…続きを読む
更新日:4月28日 次回更新予定日:5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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