マンション外観
リビング・ダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニング・キッチン家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニング・キッチン家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニング＋洋室家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン(2024年3月交換　LIXIL社製シエラS) 家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン(2024年3月交換　LIXIL社製シエラS)システムキッチンにはカップボード付き。吊戸棚もあり、収納スペースが豊富です。家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン(2024年3月交換　LIXIL社製シエラS) 家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台(2024年3月交換　パナソニック社製シーライン)オープン棚付きで収納スペースが豊富です。家具等は販売対象に含まれません。
洗面所(2024年3月　洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え) 家具等は販売対象に含まれません。
ユニットバス(2024年3月交換)浴室換気乾燥暖房機付き家具等は販売対象に含まれません。
トイレ(2024年3月交換)
洋室(約6.0畳)
洋室(約6.0畳)
洋室(約5.0畳)
洋室(約5.0畳)
洋室(約5.0畳)
洋室(約6.0畳)
洋室(約6.0畳)
玄関
収納
収納
バルコニー
共用部(エントランスアプローチ)
共用部(エントランスアプローチ)
共用部(エントランス内)
共用部(エントランス内)

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アルス京都六地蔵リスタシア

3,880 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 京都府宇治市六地蔵奈良町
地図を見る

交通: 京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩2分

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯81.48m²

バルコニー 面積: 12.15m²

築年月: 2003年8月

所在階数: 2階／地上7階

向き: 西

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月27日（土）: 11:00 ～ 17:00＜予約制＞

4月28日（日）: 11:00 ～ 17:00＜予約制＞

4月29日（月）: 11:00 ～ 17:00＜予約制＞

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　東急リバブル売主　アルス京都六地蔵リスタシア

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

□３路線３駅の利用が可能です。
・地下鉄東西線「六地蔵」駅　徒歩２分
・JR奈良線「六地蔵」駅　徒歩６分
・京阪宇治線「六地蔵」駅　徒歩１０分
□専有面積：８１．４８㎡(約２４．６４坪)　４LDKタイプ
□北・西の角住戸
□ペットの飼育可能(管理規約による制限有り)

┃▼２０２４年３月　室内リフォーム済み！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・和室(６．０畳)⇒洋室(６．０畳)へ間取変更
・システムキッチン交換、カップボード新設
・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換
・トイレ便器、便座交換　・給湯器交換
・全室フローリング張替　・全室クロス張替
・トイレ、洗面所　クッションフロア張替　・建具交換
・浴室換気乾燥暖房機交換(電気)　等
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～　周辺環境・立地環境　～
・フレスコプチ六地蔵店・・・約３００ｍ(徒歩４分)
・ファミリーマート六地蔵駅前店　・・・約３９０ｍ(徒歩５分)
・京都銀行六地蔵支店・・・約２２０ｍ(徒歩３分)
・京都信用金庫六地蔵支店・・・約３００ｍ(徒歩４分)
・MOMOテラス・・・約４８０ｍ(徒歩６分)
・イズミヤ六地蔵店・・・約４３０ｍ(徒歩６分)

物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当：小島（こじま）までお願い致します。
（フリーコール０１２０－９３５－２２３）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 京都府宇治市六地蔵奈良町
地図を見る

交通: 京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩2分
奈良線「六地蔵」駅徒歩6分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩10分

価格: 3,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯81.48m²

バルコニー 面積: 12.15m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上7階

築年月: 2003年8月

総戸数: 139戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産㈱

施工会社: 石黒建設㈱

管理会社: ㈱東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,600（円/月）

修繕積立金: 13,060（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C1W241G39

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

京都南センター

4.8

お客様の声(16件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

小島快斗

こじまかいと

宅建

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京都南センター

4.8

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営業時間: 10:00～18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

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京都南センターで物件を
売買されたお客様の声

K様

３ヶ月で見つかり喜んでいます

京都南センターにて京都市伏見区のマンションをご売却

2024年3月2日

メールを使って連絡をしてくださったので良かったです。他の不動産会社の査定額より高めの査定をしていただ…続きを読む

Y様

希望の金額で早期売却をしてくださいました

京都南センターにて京都市伏見区のマンションをご売却

2024年2月17日

売却査定をお願いしてから、こちらの事情で中々動くことが出来ず、他の会社からは連絡が途絶えていきました…続きを読む

O様

迅速に対応していただけました

京都南センターにて京都市伏見区の戸建てをご売却

2024年1月12日

他社とは比較にならない程良かったです。丁寧で親切で、迅速に対応していただけました。担当者の方とお話す…続きを読む

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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