マンション外観総戸数394戸の大規模分譲マンションです。
リビング・ダイニング・キッチン南西側のバルコニーから明るい陽射しが差し込みます。
リビング・ダイニング・キッチン室内丁寧にご利用されております。２０２３年９月　一部クロス張替え
和室(約５．０畳)２０２３年９月に押入れ襖の張替えを行っております。
洋室(約６．０畳)
洋室(約６．０畳)
洋室(約５．０畳)
洋室(約５．０畳)
リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン
キッチン(食器洗浄乾燥機付き)
キッチン
洗面所
洗面化粧台
ユニットバス
トイレ
玄関
南西向きバルコニーのため、陽当たり良好です。
南西向きバルコニーのため、陽当たり良好です。
眺望物件前面に高層の建築物がなく、陽当たり・眺望良好です。
眺望物件前面に高層の建築物がなく、陽当たり・眺望良好です。
眺望物件前面に高層の建築物がなく、陽当たり・眺望良好です。

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パデシオン六地蔵

3,580 万円

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中古マンション
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所在地: 京都府宇治市六地蔵奈良町
地図を見る

交通: 京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯70.16m²

バルコニー 面積: 12.92m²

築年月: 2011年1月

所在階数: 4階／地上19階

向き: 南西

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月27日（土）: 11:00 ～ 17:00＜予約制＞

4月28日（日）: 11:00 ～ 17:00＜予約制＞

4月29日（月）: 11:00 ～ 17:00＜予約制＞

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　セールスポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
□３路線３駅の利用が可能です。
・ＪＲ奈良線　「六地蔵」駅　徒歩５分
・地下鉄東西線「六地蔵」駅　徒歩１分
・京阪宇治線　「六地蔵」駅　徒歩８分
□南西向きバルコニーの為、陽当たり・眺望良好
□住居総戸数：３９４戸の大規模分譲マンション
□室内丁寧にご利用されております。
□２０２３年９月　室内リフォーム履歴有り。
・洋室(約５．０畳)　クロス張替え
・和室(約５．０畳)　押入れ部分の襖張替え
・リビング(一部)、廊下(一部)　クロス張替え
・全室ハウスクリーニング

～主要室内設備～
・浴室換気乾燥暖房機
・ビルドイン食器洗浄乾燥機
・リビング、ダイニングに床暖房
・ペアガラス　・ＴＶモニター付きインターホン　等
┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート六地蔵駅前店　・・・約30m(徒歩1分)
・フレスコプチ六地蔵店　　　　　・・・約170m(徒歩3分)
・イズミヤ六地蔵店　　　　　　　・・・約390m(徒歩5分)
・MOMOテラス　　　　　　　　　　・・・約320m(徒歩4分)
・六地蔵総合病院　　　　　　　　・・・約210m(徒歩3分)
・京都銀行六地蔵支店　　　　　　・・・約70m(徒歩1分)

物件の詳細及び、内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：小島（こじま）までお願い致します。
（フリーコール０１２０－９３５－２２３）

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
床暖房
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 京都府宇治市六地蔵奈良町
地図を見る

交通: 京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1分
奈良線「六地蔵」駅徒歩5分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8分

価格: 3,580万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯70.16m²

バルコニー 面積: 12.92m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上19階

築年月: 2011年1月

総戸数: 394戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 睦備建設株式会社

施工会社: 睦備建設株式会社

管理会社: 睦備建設株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,900（円/月）

修繕積立金: 3,720（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1W23YG18

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、床暖房、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

お問合せ先

京都南センター

4.8

お客様の声(16件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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