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外観 -
間取り図 -
LDK※CGリフォームイメージ写真 家具等は販売対象に含まれません。 -
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トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
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洋室※CGリフォームイメージ写真 -
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外観 -
外観 -
エントランス -
マンション名
アンビエント京橋グランマージュ
《アクセス》
■３駅５路線利用可能。通勤・通学はもちろん、お出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。
・ターミナル駅である大阪環状線、東西線、学研都市線「京橋」駅まで徒歩３分
・京阪本線「京橋」駅まで徒歩４分
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」まで徒歩６分
■最寄駅の「京橋」駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
■気軽に足を運べる「京橋」駅周辺には、ショッピングや飲食店など、休日を有意義に過ごすスポットが多数あります。
《室内の特徴》
■１２階部分南・東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
■約６．０畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
■室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
■玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
■角住戸のメリットを活かし、キッチンには勝手口、浴室には小窓が設置されています。湿気が抜けやすくカビ予防にもなります。
■システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
■１４１８タイプの浴室です。
■リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
■来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
■玄関照明は便利な人感センサー付き。自動で消灯・点灯してくれます。
《担当者より一言》
■こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LD・K
- 専有面積
- 壁芯80.01m2
- バルコニー
面積 - 14.17m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上13階
- 築年月
- 2000年10月
- 総戸数
- 69戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- サムティ開発株式会社
- 施工会社
- 奥村組・長谷工共同企業体
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,000（円/月）
- 修繕積立金
- 11,520（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1S243G33
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
木下 尚紀
きのした なおき
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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キッチン※CGリフォームイメージ写真 家具等は販売対象に含まれません。 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市都島区東野田町５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪環状線「京橋」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,680万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 6,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 11,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
80.01m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2000年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 12階
- ○階
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建物階数
- 地上13階
- 地上○階
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総戸数
- 69戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- サムティ開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 奥村組・長谷工共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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