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外観 -
間取り図 -
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洋室 -
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キッチン -
キッチン -
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バルコニー -
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洋室・リビング -
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外観 -
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共有スペース -
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エントランス -
共有スペース -
共有スペース
シャリエ阿倍野阪南町レジデンス
■３路線３駅利用可能
◇Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩７分
◇ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩８分
◇阪堺電気軌道上町線「姫松」駅 徒歩１５分
■2017年1月建築マンション
■２階部分の為、エレベーターを使用せずに移動ができます
■南向きバルコニーにつき日当たり良好です
■LD部分に床暖房が有ります
■共用部分に宅配ボックスが有ります
■ペット飼育可能（管理規約による制限有）
■プライバシー性高めるアルコープ有り
■スニーカーなども洗えるスロップシンク有り
■会話しながら家事が出来る対面式キッチンです
■共用部は防犯面にも配慮したオートロックシステムを採用
■マンションの特徴
ベージュとダークブラウンを使った外観が重厚感を醸し出す15階建てマンション、シャリエ阿倍野阪南町レジデンスは2016年12月に竣工しました。施工時に分譲したのは不二建設です。周辺は静かな第二種中高層住居専用地域で、建物は南東の角地に位置していて日当たり、通風共に優れています。エントランスには防犯性を高めるカメラ付きオートロック、駐車場の出入り口にはリモコン式チェーンゲートを設置、安心して暮らせます。シャリエ阿倍野阪南町レジデンスの共用設備には留守時に役立つ宅配ボックス、コンフォートラウンジ兼集会スペース、季節の自然を楽しめるグリーンプロムナードがあります。また人が出入りするアプロ―チと車が行き来する車路を分ける歩車分離設計を採用していて敷地内の安全性にも配慮がなされています。分譲時の間取り構成は3LDK～4LDK、広さは66㎡～80㎡程度でファミリーの居住に適しています。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：藤田（ふじた）までお願いいたします。
（担当者直通番号：０８０－４４７９－４９１１ フリーコール：０１２０－３８７－１０９）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,640万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯66.52m2
- バルコニー
面積 - 10.80m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上15階
- 築年月
- 2017年1月
- 総戸数
- 56戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東レ建設
- 施工会社
- 不二建設
- 管理会社
- 東洋コミュニティサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,640（円/月）
- 修繕積立金
- 7,990（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 自治会費：年額2,400円（毎年4月徴収）
- 物件番号
- C1D244M06
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藤田 圭悟
ふじた けいご
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更新日：5月1日 次回更新予定日：5月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,640万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,640（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,990（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
66.52m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2017年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 56戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 東レ建設
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 不二建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東洋コミュニティサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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