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外観 -
間取図 -
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エントランス -
アプローチ -
マンション名 -
外観 -
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共有部分 -
共有部分 -
共有部分 -
周辺施設（Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅） -
周辺施設（JR阪和線「我孫子町」駅） -
周辺施設（ココカラファインあびこ駅前店）
ハイマートあびこ
■２路線２駅利用可能
◇OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩４分
◇JR阪和線 「我孫子町」駅 徒歩１４分
■駅前には商業施設が多数あり、生活に便利です
■７階建て５階部分につき通風良好です
■LDK（約11.5帖）に和室が隣接。多用途にご使用いただけます
～ライフインフォメーション～（徒歩１０分圏内に郵便局、病院、商業施設がございます）
・慈心会あびこ病院まで約６７０ｍ（徒歩９分）
・住吉我孫子東郵便局まで約３５０ｍ（徒歩５分）
・ダイエーあびこ店まで約２２０ｍ（徒歩３分）
・ココカラファインあびこ駅前店まで約１５０ｍ（徒歩２分）
・セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店まで約１００ｍ（徒歩２分）
■マンションの特徴
ハイマートあびこはグレーを基調とした外観とクリアパネルを使ったベランダが落ち着いた印象の7階建てマンションで1979年12月に竣工しました。分譲時の間取り構成は3LDK、広さは59㎡～61㎡程度でファミリーの居住に適しています。管理形態は管理人日勤管理、共用スペースは清潔感があります。ハイマートあびこから徒歩3分圏内にコンビニエンスストア、スーパー、郵便局、クリニック、複数の飲食店があり日常生活の利便性も高い立地です。周辺は中層マンションが多く立ち並ぶエリアで、建物は南側、西側、北側が道路に面する三方角地に位置していて日当たり良好、通風にも恵まれています。また広い河川敷に多くの緑地や遊歩道のある大和川へも程近く緑豊かな住環境です。ハイマートあびこの最寄り駅は大阪市御堂筋線あびこ駅で徒歩わずか3分、御堂筋線はなんば、梅田方面へのアクセスが良く毎日の通勤、通学もスムーズです。
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：藤田（ふじた）までお願い致します。
（フリーコール：０１２０－３８７－１０９）
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯61.04m2
- バルコニー
面積 - 6.72m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上7階
- 築年月
- 1979年12月
- 総戸数
- 66戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 淺沼興産
- 施工会社
- 淺沼組
- 管理会社
- 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,000（円/月）
- 修繕積立金
- 13,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1D243M09
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藤田 圭悟
ふじた けいご
西田辺センターで物件を
売買されたお客様の声
連絡をしたところ素早い対応だった
西田辺センターにて大阪市平野区のマンションをご売却
2023年12月6日
以前より定期的にＤＭ等を送ってもらっていたので、親しみがあった。また、連絡をしたところ素早い対応だっ…続きを読む
力量と質も相当高いと感じました
西田辺センターにて大阪市東住吉区のマンションをご売却
2023年12月15日
最初の査定に関する対応時から御社の営業の方の対応が最も信頼でき、初回面接時に迷わず専任契約をお願いし…続きを読む
スムーズに進み大いに満足している
西田辺センターにて橋本市の戸建てをご売却
2023年11月11日
電話での相談から売却まで、予想していた期間より短くて、スムーズに進み大いに満足している。…続きを読む
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市住吉区苅田７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,580万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 13,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
61.04m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1979年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 66戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 淺沼興産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 淺沼組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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現況
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- 空室
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