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キッチン -
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リビング・ダイニング -
リビング・ダイニング -
リビング・ダイニング -
キッチン -
キッチン -
浴室 -
洗面室 -
洋室 -
収納 -
洋室＋リビング・ダイニング -
洋室 -
収納 -
収納 -
玄関 -
トイレ -
バルコニー -
バルコニー＋眺望 -
眺望 -
エレベーター -
エントランス
トーカンマンション湯里
■２路線２駅利用可能
◇近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩１２分
◇Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅 徒歩１６分
■2023年9月リフォーム実施
◇システムキッチン交換
◆浴室ユニットバス交換
◇トイレ器具一式交換
◆洗面化粧台交換
◇建具・玄関収納交換
◆クロス・フローリング張替
◇ハウスクリーニング
■南向きバルコニーにつき日当たり良好です
■キッチンはリビングを見渡せる対面式です
■食器洗浄機付きシステムキッチンです
■お子様や女性にも安心のモニター付きオートロック
■24時間荷物を受け取れる宅配ボックスあります
■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）
■マンションの特徴
1996年12月に竣工したトーカンマンション湯里は、閑静な住宅街に位置する全24戸からなる7階建てのマンションです。専有面積は61.88㎡～88.99㎡、間取りは2LDK+S～4LDKで、DINKSやファミリーに対応しています。トーカンマンション湯里は、共用エントランスに住戸の非常警報機能付きインターホンと連動したオートロックシステムを採用して、セキュリティに配慮しています。全戸が日当たりの良い南向きで、各住戸には会話をしながら料理が楽しめる対面カウンター式キッチンを装備しています。1階住戸はガーデニングが楽しめる専用庭が付いています。トーカンマンション湯里は、最寄り駅の近鉄南大阪線針中野駅から徒歩10分のところにあります。徒歩5分圏内には小学校や公園があり、スーパーやコンビニエンスストアにも近いので、学齢期の子どもをもつファミリーには便利で心強い環境です。
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：藤田（ふじた）までお願い致します。
（フリーコール：0120-387-109）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,390万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯62.84m2
- バルコニー
面積 - 8.64m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上7階
- 築年月
- 1997年1月
- 総戸数
- 23戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- （旧）地産トーカン株式会社
- 施工会社
- 大木建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社穴吹コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,420（円/月）
- 修繕積立金
- 10,680（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1D242M02
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藤田 圭悟
ふじた けいご
西田辺センターで物件を
売買されたお客様の声
成約後のフォローも充分してもらっています
西田辺センターにて大阪市東住吉区の土地をご売却
2023年12月14日
応対も早くしてもらって、速やかでストレスのたまらない対応で、成約までまとめてもらいました。成約後のフ…続きを読む
何事も丁寧に対応して貰えた
西田辺センターにて橋本市の戸建てをご購入
2023年11月11日
何事も丁寧に対応して貰えたので、終始安心してお任せすることが出来ました。…続きを読む
リモートなどの利用があれば更に良くなると思います
西田辺センターにて大阪市平野区の戸建てをご売却
2023年12月19日
売却に係る相談や手続の説明に、リモートなどの利用があれば更に良くなると思います。…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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洋室＋リビング・ダイニング -
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バルコニー -
バルコニー＋眺望 -
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市東住吉区湯里６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,390万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,420（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,680（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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62.84m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1997年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 23戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- （旧）地産トーカン株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大木建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社穴吹コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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