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外観 -
間取図 -
エントランス -
アプローチ -
玄関 -
玄関 -
玄関 収納 -
洋室（約4.7帖） -
洋室（約4.7帖） 収納 -
廊下 収納 -
トイレ -
トイレ -
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選択パン -
洗面台 -
浴室 -
浴室 -
キッチン -
キッチン -
ダイニング・キッチン・和室 -
ダイニング・キッチン・和室 -
ダイニング・キッチン -
キッチン -
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テラス・専用庭 -
テラス・専用庭 -
ダイニング -
和室 -
和室・ダイニング -
共有部分 -
共有部分 -
共有部分 -
共有部分 -
共有部分 -
共有部分 -
外観
ノバ住吉Ⅱ番館
■３路線３駅利用可能
◇南海電鉄南海高野線「住吉東」駅 徒歩６分
◇阪堺電気軌道阪堺線「細井川」駅 徒歩１１分
◇南海電鉄南海本線「住ノ江」駅 徒歩１８分
■南西・北西の角部屋です
■専用庭面積：16.74㎡
■2023年1月リフォーム済
◇システムキッチン交換
◆浴室ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◆トイレ器具一式交換
◇畳入れ替え
◆全室クロス張替
◇全室クッションフロア張替
■キッチンはカウンターキッチン仕様です
■すべての居室に収納がございます
■ライフインフォメーション（徒歩１０分圏内に郵便局、商業施設がございます）
・ｍａｎｄａｉ南住吉店まで約５００ｍ（徒歩７分）
・セブンイレブン大阪千躰２丁目店まで約１４０ｍ（徒歩２分）
・住吉万代東郵便局まで約５７０ｍ（徒歩７分）
■マンションの特徴
ノバ住吉２番館は1996年8月に竣工した8階建てのマンションです。外壁の状態やよく手入れされた植栽などから、管理体制の良さが感じられます。敷地は幹線道路を横に入った角地にあり、戸建て住宅中心の閑静な住宅街で通風と採光に優れています。ノバ住吉２番館からは住吉大社や住吉公園へも徒歩10分以内で行くことができ、歴史と自然を身近に感じることができる住環境となっています。休日には大阪を代表する総合公園・長居公園へ足を延ばし、スポーツで汗を流すのもよさそう。各住戸は50～60㎡台のファミリー向け3LDKで、生活の質が保たれるバス、トイレ別の間取り、共用設備にエレベーターとオートロックを備えています。管理形態は全部委託・日勤管理体制で、住まいの安全を守ります。
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：三浦（みうら）までお願い致します。
（フリーコール：０１２０－３８７－１０９）
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 壁芯54.49m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 16.74m2、900円/月
- テラス
- 7.59m2、0円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上8階
- 築年月
- 1996年9月
- 総戸数
- 94戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ノバ
- 施工会社
- 鍛冶田工務店
- 管理会社
- 日本ハウズイング / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,300（円/月）
- 修繕積立金
- 5,830（円/月）
- その他費用
- 900（円/月）・内訳 : 専用庭16.74㎡／使用料900円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- テラス面積：7.59㎡（無償）
- 物件番号
- C1D23YM05
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
三浦 隆之
みうら たかゆき
西田辺センターで物件を
売買されたお客様の声
時間を要さなかったため特別な事はほとんどなかった
西田辺センターにて大阪市住吉区の土地をご購入
2023年12月25日
ご担当いただいた方に何か不満があるわけではないのですが、物件の紹介から購入にいたるまでさほど時間を要…続きを読む
リモートなどの利用があれば更に良くなると思います
西田辺センターにて大阪市平野区の戸建てをご売却
2023年12月19日
売却に係る相談や手続の説明に、リモートなどの利用があれば更に良くなると思います。…続きを読む
こちらの意向に合わせていただけ大変満足しています
西田辺センターにて大阪市東住吉区の戸建てをご売却
2024年1月24日
じっくりこちらの意向に合わせていただけ、大変満足しています。ありがとうございました。…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取図 -
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玄関 -
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洋室（約4.7帖） -
洋室（約4.7帖） 収納 -
廊下 収納 -
トイレ -
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浴室 -
浴室 -
キッチン -
キッチン -
ダイニング・キッチン・和室 -
ダイニング・キッチン・和室 -
ダイニング・キッチン -
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共有部分 -
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外観
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ノバ住吉Ⅱ番館
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3DK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南海高野線「住吉東」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,180万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,830（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
54.49m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 94戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- ノバ
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 鍛冶田工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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