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外観 -
間取り図 -
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アプローチ -
玄関 -
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洋室 -
洋室 -
洗面 -
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ダイニング・キッチン -
キッチン -
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バルコニー -
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洋室 -
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外観 -
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マンション名
エパック平野パート２
■Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩１２分
■2023年12月リフォーム完了
◇システムキッチン交換
◆浴室ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◆トイレ器具一式交換
◇クロス貼り替え
◆フローリング張替え
■全居室に収納がございます
■リビングを見渡せる対面式キッチンです
■食器洗浄機付きシステムキッチンです
■浴室乾燥機付きです
■ライフインフォメーション（徒歩１０分圏内に病院、郵便局、商業施設がございます）
・スーパー玉出喜連店まで約５５０ｍ（徒歩７分）
・スギ薬局喜連店まで約６００ｍ（徒歩８分）
・医療法人正和病院まで約６５０ｍ（徒歩８分）
・平野瓜破東郵便局まで約５００ｍ（徒歩７分）
・ファミリーマート瓜破東二丁目店まで約４２０ｍ（徒歩６分）
・ローソン瓜破東二丁目店まで約４００ｍ（徒歩５分）
■マンションの特徴
エパック平野パート２は、1990年11月竣工の6階建て総戸数28戸のマンションです。外壁はグレー系のタイル貼りと吹付タイル、敷地内に整えられた植栽の緑と調和した落ち着いた外観です。各フロアは4戸～5戸の配置で、エレベーターが1基と階段が2ヶ所ありますので、独立性は十分に保たれており、住戸はすべて南東向きで日当たりも良好です。エパック平野パート２の周辺は、一戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅地です。付近は交通量も少なく比較的静かで、所々に田畑があり、少しのどかな雰囲気もありますが、北側には長居公園通が通っており、近隣には店舗や事務所なども点在しています。コンビニエンスストアやスーパーは徒歩圏内に複数ありますので、お買い物にも便利です。また歯科・クリニック・病院などの医療施設も近く、何かと安心な環境です。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：三浦（みうら）までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－３８７－１０９）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,198万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯62.08m2
- バルコニー
面積 - 8.91m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 1990年11月
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- タツミ開発
- 施工会社
- 栗本建設工業
- 管理会社
- 日本住宅管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,100（円/月）
- 修繕積立金
- 11,050（円/月）
- その他費用
- 1,155（円/月）・内訳 : 町会費300円 有線放送視聴料855円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1D23XM07
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋
お問合せ先
私が担当いたします：
三浦 隆之
みうら たかゆき
西田辺センターで物件を
売買されたお客様の声
スピーディーに希望通り進めていただきました
西田辺センターにて大阪市住吉区のマンションをご売却
2024年2月12日
担当者様、この度は最後まで丁寧に対応いただき、ありがとうございました。おかげさまで、希望した売却条件…続きを読む
何事も丁寧に対応して貰えた
西田辺センターにて橋本市の戸建てをご購入
2023年11月11日
何事も丁寧に対応して貰えたので、終始安心してお任せすることが出来ました。…続きを読む
力量と質も相当高いと感じました
西田辺センターにて大阪市東住吉区のマンションをご売却
2023年12月15日
最初の査定に関する対応時から御社の営業の方の対応が最も信頼でき、初回面接時に迷わず専任契約をお願いし…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エパック平野パート２
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,198万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,050（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
62.08m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1990年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 28戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- タツミ開発
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 栗本建設工業
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本住宅管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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建築条件
- 無
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