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外観 -
間取図 -
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マンション名
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート
■２路線３駅利用可能
◇南海電鉄南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩2分
◇南海電鉄南海高野線「我孫子前」駅 徒歩8分
◇JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩13分
■2023年6月リフォーム済
◇システムキッチン交換
◆レンジフード交換
◇浴室暖房乾燥機交換
◆洗濯パン交換
◇スロップシンク水栓交換
◆キッチンカウンター下タイル貼り
◇フローリング貼替
◆フロアタイル貼替
◇クロス貼替
■各居室に収納が有ります
■ペット飼育可能（管理規約による制限有）
■浴室に窓が有り、自然換気も可能です
■食器洗浄機付きシステムキッチンです
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せ等につきましては担当：藤田（ふじた）までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０-３８７-１０９）
サンメゾン住吉 沢ノ町駅前ゲートは2012年4月に竣工した地上15階建、総住戸数66戸の高層中規模マンションです。最寄りの駅は南海高野線沢ノ町駅で徒歩2分の駅近です。周辺はコンビニエンスストアや医院などが建つ商業地域と住居地域にまたがっています。サンメゾン住吉 沢ノ町駅前ゲートの外観はモノトーンの色合いで、その高さとともにシャープな印象のマンションです。分譲時の住戸床面積は63㎡～77㎡で、間取り3LDK～4LDKのDINKS・ファミリー向けです。エントランスはオートロック式で、集合郵便受けと宅配ロッカーが設置されています。またトランクルームがありますので便利です。敷地内に42台分の駐車場と駐輪場、バイク置き場があります。サンメゾン住吉 沢ノ町駅前ゲートの西道路は幅員40ｍの計画道路が予定されているのでそのラインまでは植栽がしつらえられています。また敷地東側の一部は住居地域となっていますのでその部分も植栽の植えられた広場になっています。住戸は1フロア3～5住戸の構成でバルコニーは東向きと西向きがあり、プランは住戸によってかなり異なっているのが特徴です。日常の買い物は駅周辺に店舗があります。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯63.53m2
- バルコニー
面積 - 13.35m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2012年5月
- 総戸数
- 66戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- （旧）三洋ホームズ
- 施工会社
- （旧）大和小田急建設
- 管理会社
- サンヨーホームズコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,720（円/月）
- 修繕積立金
- 12,710（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1D239M14
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
藤田 圭悟
ふじた けいご
西田辺センターで物件を
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更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市住吉区沢之町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,380万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 5,720（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 12,710（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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63.53m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2012年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 66戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- （旧）三洋ホームズ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （旧）大和小田急建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- サンヨーホームズコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建築条件
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