ベル帝塚山
上町台地の西端に位置し、大正時代に開発された高級住宅地が広がる帝塚山エリア。南海高野線「帝塚山駅」、阪堺電気軌道上町線「帝塚山3丁目駅」にほど近く、文教エリアの礎となった「帝塚山学院」の前に位置するマンションです。
☆2000年3月建築、一般定期借地権(地上権)2051年3月迄
☆専有面積:86.95㎡
☆分譲駐車場付き(平面駐車場につきハイルーフ車も駐車可能 分譲駐車場管理費月額3100円、分譲駐車場積立金月額2340円、分譲駐車場地代月額1600円)
☆2路線2駅利用可能
・南海高野線「帝塚山駅」徒歩2分
・阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目駅」徒歩3分
☆最上階(5階建て5階部分)のため眺望、陽当たり、
通風良好(バルコニー前面に眺望を阻害する建物はございません)
☆LDK部分は、約16帖ございます。各居室は7帖以上あり、ゆとりのある間取りでの
暮らしが可能です。
☆リビングダイニングには床暖房がございます。
☆洋室7.7帖と13.1帖部分は便利な2WAY動線、洋室7.7帖には大容量のウォークイン
クローゼットがございます。
☆各洋室の窓の下部はフィックス窓となっており、採光面が広くございます。
☆トイレには、手洗いが付いております。
☆室内は丁寧に使用されています。
ライフインフォメーション
・帝塚山学院 約80m(徒歩1分)
・万代池公園、帝塚山古墳 約240m(徒歩3分)
・ライフ住吉店 約720m(徒歩9分)
・セブンイレブン大阪帝塚山店 約560m(徒歩7分)
・住吉帝塚山郵便局 約160m(徒歩2分)
・住吉中学校 約480m(徒歩6分)
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては、担当:瀬戸口(せとぐち)までお願いいたします。お客様専用番号:070-3139-5910
(フリーコール:0120-387-109)
物件特徴
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LD・K
- 専有面積
- 壁芯86.95m2
- バルコニー
面積 - 12.00m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 2000年3月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 定期借地権(地上権)<満了年月:2051/03、地代:8,400円/月額>
- 分譲会社
- 近鉄不動産
- 施工会社
- 錢高組
- 管理会社
- 近鉄住宅管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,900(円/月)
- 修繕積立金
- 11,970(円/月)
- その他費用
- 19,225(円/月)・内訳 : 地代月額8400円、解体積立金月額1700円、ホームセキュリティ月額1785円 他は広告要件備考に
- 駐車場
- 所有権付7,040(円/月)
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 分譲駐車場管理費月額3100円、分譲駐車場積立金月額2340円、分譲駐車場地代月額1600円、解体準備金月額300円
- 物件番号
- C1D234G38
- 設備・条件
- 駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
瀬戸口 翔
更新日:4月27日 次回更新予定日:5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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