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外観
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング
- 所在地
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯63.67m2
- バルコニー
面積 - 12.30m2
- 築年月
- 2004年2月
- 所在階数
- 2階／地上8階
- 向き
- 南
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 5月11日（土）
- 10:00 ～ 18:00＜予約制＞
- 5月12日（日）
- 10:00 ～ 18:00＜予約制＞
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
【担当おすすめポイント】
～弊社売主物件～
◆JR福知山線「塚口」駅 徒歩3分
◆阪急神戸線「塚口」駅 徒歩9分
◆2駅2路線利用可能♪
◆専有面積63.67㎡
◆南向きバルコニー
◆オートロック有り
◆ペット飼育可能（飼育細則あり）。
【令和5年5月リフォーム完成予定】
◆全室クロス貼替
◆フローリング貼替（LDK・洋室・廊下）
◆システムキッチン交換
（食器洗浄乾燥機付き、水栓タッチレス式）
◆ユニットバス交換（浴室換気乾燥機機能付き）
◆洗面化粧台交換
◆トイレ、温水洗浄機能付き便座交換
◆クッションフロア貼替（洗面所、トイレ）
◆玄関鏡取付け・エコカラット・シューズボックス交換
◆ダウンライト取付
◆防水パン交換
◆全室ハウスクリーニング
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：石原(いしはら)までお願い致します。
（担当携帯：070‐1258‐0093、フリーコール：0120-109-187）
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイングの特徴
JR福知山線塚口駅より徒歩3分、または阪急神戸線阪急塚口駅より徒歩9分と2線2駅が利用でき利便性が高いセルヴァ塚口ウイングセントラルウイングは、約10,000㎡の敷地に2棟、総戸数270戸が暮らすセルヴァ塚口ウイングの1つです。
2004年2月竣工、東急不動産、新日鉄都市開発ほかが分譲したマンションです。
総戸数175戸のセルヴァ塚口ウイングセントラルウイングは、60㎡台～110㎡台の3LDK～5LDKで、TVモニター付きオートロックシステム、追い焚き機能付浴室換気乾燥機、システムキッチンなど住設備が整っています。
また、宅配ボックス、シアタールーム、インナーテラス、屋上庭園など共用施設も充実し、外構の植栽や水路などはよく手入れが行き届いておりゆとりを感じます。ペットも飼育可能です（飼育細則あり）。徒歩1分で郵便局、徒歩3分で小学校や文化施設、スーパーがあります。徒歩4分には、緑豊かな公園、阪急塚口駅前には大型施設があり快適な暮らしが可能です。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯63.67m2
- バルコニー
面積 - 12.30m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上8階
- 築年月
- 2004年2月
- 総戸数
- 175戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産㈱、日精興産㈱、㈱新日鉄都市開発
- 施工会社
- 西武建設㈱
- 管理会社
- ㈱東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,700（円/月）
- 修繕積立金
- 10,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C1A244005
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
石原 健矢
いしはら けんや
塚口センターで物件を
売買されたお客様の声
分かりやすく説明をしていただいた
塚口センターにて尼崎市の土地をご売却
2024年2月5日
分かりやすく説明をしていただいた。ありがとうございます。…続きを読む
細かなところまで丁寧にご対応くださいました
塚口センターにて大阪市福島区のその他をご売却
2023年11月27日
隣地とあわせでの売却提案、隣地との交渉、譲受候補先への提案状況のフィードバック、建物付設の看板の取り…続きを読む
少しでも対応して頂けると気分良く終われた
塚口センターにて尼崎市のマンションをご売却
2024年2月16日
残念な点は、契約後に航空会社のキャンペーンの案内が来ていたが、全く対応出来ないとの回答。僅かなことか…続きを読む
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県尼崎市東塚口町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福知山線「塚口」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 5,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
63.67m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 175戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 東急不動産㈱、日精興産㈱、㈱新日鉄都市開発
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 西武建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
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- 無
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接道状況
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現況
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